Notviksvägen 40

Trivelig villa på Notviken med svært fine arealer! Beskrivelse Velkommen til Notviksvägen 40 og denne trivelige boligen! Du blir ønsket velkommen av en lys og praktisk hall som har god plass til henging og ytterligere oppbevaring i et garderobeskap ved siden av. Her ligger et flisegulv som deretter møter parkettgulvet som går enhetlig inn i resten av huset. Kjøkkenet er lyst og har god oppbevaring i skuffer og skap, ved siden av er det plass til et større spisebord. Videre på inngangsetasjen finnes et soverom, med et gjennomgangsrom som kan brukes som kontor eller walk-in closet, en stue som er svært lys takket være rommets store vinduer, og et romslig bad med fliser og flisegulv. Videre i den andre delen av huset, i økonomidelen, finnes en grovinngang samt et innredet rom som nåværende eier har brukt som ekstra soveplass. Videre i denne delen finnes også et vaskerom, lager og stor badstue med dusj og relax. Via en helglasert altandør herfra nås husets bakside med tredekket terrasse, basseng og fine arealer å råde over. På husets øvre etasje finnes 2 romslige soverom som rommer større møblering, disse ligger praktisk adskilt fra hverandre, samt et lite wc. Huset varmes opp via fjernvarme, har 3-lags vinduer og romslig oppkjørsel, garasje med elektrisk port og plass til en bil. Fiber er trukket inn. Området ligger fordelaktig til i vår by med gang- og sykkelavstand til både sentrum og Storhedens handelsområde. Nærhet til fantastiske turstier rundt Notvikens strandpromenade og Gammelstadsvikens naturreservat samt gangavstand til treningssenter og nærhet til Mjölkuddens sentrum hvor det blant annet finnes dagligvarebutikk og restauranter. Også skole og barnehage finnes like i nærheten, likeså grøntarealer og lekeplass der barna kan leke. Sykkelavstand til LTU og småbåthavn med strand. Villaen er forhåndsvurdert via Anticimex og vil bli forsikret mot skjulte feil av selgerne. Hjertelig velkommen! Interiør - Hall -Lys og praktisk hall med god plass til henging. I direkte tilknytning finnes et garderobeskap som tilbyr generøse muligheter til ytterligere oppbevaring. Flisegulvet i hallen går over til parkettgulv som fortsetter enhetlig i boligen. - Kjøkken -Lyst kjøkken med god oppbevaring i skap og skuffer. I tilknytning til kjøkkenet finnes en romslig spiseplass med plass til et større spisebord. - Soverom 1 -Soverom beliggende på inngangsetasjen med plass til dobbelseng og øvrig møblering. Her finnes god plass til oppbevaring via garderober. -Gjennomgangsrom -Praktisk gjennomgangsrom i tilknytning til det store soverommet. Rommet kan med fordel brukes som for eksempel hjemmekontor eller walk-in closet. -Stue -Lys og trivelig stue med store vinduer som gir et fint lysinnslipp. Rommet tilbyr god plass til både sofagruppe og øvrig møblering, noe som skaper fine forutsetninger for samvær og avkobling. - Bad -På inngangsetasjen finnes et bad med fliser, flisegulv og gulvvarme. Her finnes wc, dusj, vask med tilhørende kommode og speil. - Økonomidel -Praktisk grovinngang beliggende i husets økonomidel med separat inngang. I tilknytning til denne finnes et innredet rom som nåværende eier bruker som ekstra soveplass. Et fleksibelt rom som også kan brukes etter behov, for eksempel ekstra plass til gjester, hobbyrom eller kontor. I økonomidelen finnes også vaskerom og lager til oppbevaring. - Badstue, dusj & relax -Romslig relaxavdeling med stor badstue og dusj. En trivelig del av huset med gode muligheter til avkobling og hverdagsluksus. Via en helglasert altandør nås husets bakside og den tredekkede terrassen. Her finnes basseng og fine arealer til utemøbler, samvær og avkobling under årets varmere måneder. - Øvre etasje - På øvre etasje finnes en hall som knytter sammen etasjens rom. - Soverom 2 & 3 -På øvre etasje finnes to soverom med plass til seng, oppbevaring og øvrig møblering. Det ene rommet har en mindre balkong. -WC-WC beliggende på øvre etasje. Her finnes wc, vask og speil.