Nolhöjdsvägen 17

1-plansvilla med soveloft, inneglasset vinterhage, SPA-bad og ytterligere to hytter 1-plansvilla med soveloft, vedovn og vinterhage. På eiendommen finnes ytterligere to hytter og en paviljong. Nær havet og i naturskjønt område. Beskrivelse 1-plansvilla i nærheten av havet på stor tomt med vakker natur rundt hjørnet. En villa der man har utnyttet hver kvadratmeter på best mulig måte. Stue og kjøkken i åpen planløsning med vedkamin og vakker utsikt over engene. Her har man også fine vinduer som gir et lyst hus med herlig atmosfære. Fra stuen når dere de koselige terrassene, men også den fantastiske vinterhagen. Her finnes også et SPA-bad som dere kan nyte i ro og fred til fuglenes kvitter. Kjøkkenet og stuen har åpent opp til mønet. Huset har ett soverom, soveloft og bad med vaskemaskin. Det finnes to hytter på tomten, en som er ca 25 kvm med pentry og dusj. Den andre hytta er ca 10 kvm med pentry, de små hyttene er i eldre stand. Det finnes en koselig paviljong og et snekkerverksted. Eiendommen ligger veldig fint med utsikt over åpne enger, her kan dere nyte roen og den landlige idyllen. Her i Björlanda bor man nær natur og hav, nesten litt landlig, men likevel nær alt. Området er barnevennlig med skolen Björlandagården, der barnehage og årskurs 0-6 finnes. Fra årskurs 7 til 9 går man på Trulsegårdsskolan som ligger noen hundre meter fra Björlandagården. Ved Trulsegården ligger en idrettshall, og rett overfor Björlandagården ligger en idrettsarena. I nabolaget arrangeres hvert år en hyggelig midtsommerfeiring og dugnadsdager med pølsegrilling. Eiendommen ligger nær en av Sveriges største småbåthavner, Björlanda Kile. Volvo når man på 10 minutter, og inn til Göteborgs sentrum tar det ca 25 min. Det er kun ca 500 meter til bussholdeplassen der buss 22 går. Som eier av huset kan man være med i foreningen Stugan, som innebærer at man får tilgang til den private øya Grågåsholmen nede i Nolviks Kile. På øya finnes det bad for både voksne og barn, samt en liten fotballbane. På øya finnes også en båtforening som har en rekke båtplasser og naust. Interiør Velkommen inn i denne sjarmerende og hjemmekoselige boligen, der hver kvadratmeter er godt gjennomtenkt og innbydende. Allerede i hallen møtes dere av en praktisk og stilren entré med slitesterkt flisegulv og god plass til å henge yttertøy.Direkte til venstre finner dere det smakfullt flislagte badet, utstyrt med wc, dusj, vask samt vaskemaskin og tørketrommel – perfekt for en smidig hverdag. Her finnes også komfort som gulvvarme og håndklekroke, noe som skaper en behagelig følelse hele året.Ved siden av ligger soverommet, en fredfull plass med generøs oppbevaring i form av en hel garderobevegg – ideelt for å holde orden og skape et harmonisk uttrykk.Rett frem åpner boligen seg mot det lyse og innbydende stuerommet der en koselig vedovn blir et naturlig samlingspunkt i årets kaldere måneder. Herfra flyter rommet videre i en åpen planløsning mot kjøkkenet, noe som skaper romslighet og en sosial atmosfære. Kjøkkenet fra Marbodal er hvitt og har en stilren design, utstyrt med alt som trengs – komfyrtopp, kjøleskap, fryser, vifte, oppvaskmaskin og mikrofon.Boligens denne del imponerer dessuten med åpent opp til mønet og store, vakre vinduer som slipper inn rikelig med lys og forsterker følelsen av romslighet. Herfra når dere også den herlige inneglassede vinterhagen – en perfekt forlengelse av boligen som lar dere nyte både vår og høst i et beskyttet og trivelig miljø.Via trappen tar dere dere opp til det sjarmerende sove loftet på ca 25 kvm med skråtak, lavt i taket, noe som skaper en koselig og lun atmosfære. Her finnes god mulighet til å innrede etter behov – som ekstra soverom, familierom eller hvorfor ikke en avslappende lesekrok.Gjennomgående har kjøkken, stuerom, soverom og loft et enhetlig parkettgulv som bidrar til en varm og helhetlig følelse i hele boligen.