Nolhagagatan 47

3-roms med lav månedlig felleskostnad og innnglasset balkong med fantastisk utsikt! Beskrivelse Lengst inne på en rolig sidegate presenteres denne velplanlagte treromsleiligheten i et solid og velholdt borettslag med god økonomi og lave månedlige felleskostnader. Du bor her komfortabelt med tilgang til populære fellesfasiliteter som et godt utstyrt treningsrom og en hyggelig indre gårdsplass. På gårdsplassen finnes en sitteplass med grill og sittemøbler, perfekt for sosiale stunder, samt muligheter for dyrking for deg med grønne fingre. Borettslaget tilbyr parkeringsmulighet med minst én plass per medlem, forutsatt at kjøretøyet er registrert på beboeren. Boligen ligger i tredje etasje og tilbyr en gjennomgående planløsning med fint lysinnslipp fra to himmelretninger og en slående utsikt med milvid utsyn over tak og Rya Åsar. Den innnglassede balkongen i optimal vestlig beliggenhet blir en selvfølgelig forlengelse av boligen – et sted å nyte ettermiddags- og kveldssol, stillheten og vakre solnedganger. Boligen har en luftig og sosial planløsning mellom kjøkken og stue og skaper en innbydende flate for både hverdag og samvær. Soverommene ligger i avskjermede posisjoner, noe som skaper en privat og rolig følelse. På badet finnes dessuten vaskemaskin som letter hverdagen. Her bor du i et populært område på Sjöbo med nærhet til alt du trenger i hverdagen, som matbutikk, legekontor, apotek, barnehage og skole, som nås enkelt til fots. Gode kommunikasjoner med tette avganger tar deg enkelt til både Knalleland og sentrum. Området tilbyr dessutom fine turstier, gode sykkelveier og nærhet til den populære badeplassen Almenäs for en forfriskende dukkert og avslapning i sommerhalvåret. Hjertelig velkommen til visning! Interiør HALLVelkommen inn! Rett innenfor inngangsdøren finnes god plass til å henge av yttertøy og sko. På gulvet ligger et praktisk flisegulv, og veggene er tapetsert. KJØKKENKjøkkenet har et herlig lysinnslipp fra to vinduer som samtidig tilbyr en hyggelig utsikt over den indre gårdsplassen. Den praktiske vinkelformen gir generøse arbeidsflater og god funksjonalitet. Kjøkkendørene er hvitmalt og kombineres pent med et varmt benkeplate i tre. Den maskinelle utrustningen består av komfyr, ovn, avtrekksvifte samt kjøl/frys (2025) og en mindre oppvaskmaskin (2024). Her finnes også en naturlig plass til spisebord med plass til 4–6 personer, perfekt for både hverdag og sosiale anledninger. Veggene er hvitmalt, og gulvet er dekket med mørkt laminatgulv som går trittfritt videre til stuen. STUERommelig stue med god plass til sofa med tilhørende TV-møbel. Veggene er hvitmalt, hvorav to av veggene er prydet med et mønstret tapet. Via stuen når man den store innnglassede balkongen. Balkongen ligger i en populær sørlig beliggenhet med fantastisk utsikt over Rya åsar. Her kan du sitte uforstyrret og nyte stillheten, utsikten og vakre solnedganger. BADTil høyre for hallen ligger badet med lys våtromsmatte og lyse flislagte vegger. Innredningen består av toalett, vask med kommode, belyst overskap med speildører, dusj samt vaskemaskin. SOVEROM 1Hovedsoverommet tilbyr plass til en dobbelseng. Gulvet er dekket med mørkt laminat, og veggene er hvitmalt. I hallen utenfor soverommet finnes praktiske, innebygde garderober med speilskyvedører. Herfra nås også boligens balkong, noe som gir en fin forlengelse av rommet. SOVEROM 2Soverom 2 nås fra kjøkkenet og er av noe mindre karakter, men passer godt som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom – disponer fritt etter eget behov og ønske. Gulvet er dekket med mørkt laminat, og veggene er hvitmalt, hvorav én vegg er malt svart.