Nolhagagatan 47

3:a med låg månadsavgift och inglasad balkong med fantastisk utsikt! Beskrivning Längst in på en lugn återvändsgata presenteras denna välplanerade trerummare i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Du bor här bekvämt med tillgång till uppskattade gemensamma faciliteter såsom ett välutrustat gym och en trivsam innergård. På gården finns en uteplats med grill och sittmöbler, perfekt för sociala stunder samt odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar. Föreningen erbjuder parkeringsmöjlighet med minst en plats per medlem, under förutsättning att fordon är registrerat på den boende. Bostaden är belägen på tredje våning och erbjuder en genomgående planlösning med fint ljusinsläpp från två väderstreck och en slående utsikt med milsvid vy över takåsar och Rya Åsar. Den inglasade balkongen i optimalt västerläge blir en självklar förlängning av bostaden – en plats att njuta av eftermiddag- och kvälssol, lugnet och vackra solnedgångar. Bostaden har en luftig och social planlösning mellan kök och vardagsrum och skapar en inbjudande yta för såväl vardag som umgänge. Sovrummen ligger i avskilda lägen vilket skapar en privat och rofylld känsla. I badrummet finns dessutom tvättmaskin som underlättar vardagen. Här bor du i ett omtyckt område på Sjöbo med närhet till allt du behöver i vardagen så som mataffär, vårdcentral, apotek, förskola och skola nås smidigt till fots. Goda kommunikationer med täta avgångar tar dig enkelt till både Knalleland och centrum. Området erbjuder dessutom fina promenadstråk, bra cykelvägar och närhet till populära Almenäs badplats för svalkande dopp och avkoppling under sommarhalvåret. Varmt välkommen på visning! Interiör HALLVälkommen in! Precis innanför entrédörren finns god plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är tapetserade. KÖKKöket har ett härligt ljusinsläpp från två fönster som samtidigt erbjuder en trevlig utsikt över innergården. Den praktiska vinkelutformningen ger generösa arbetsytor och god funktionalitet. Köksluckorna är vitmålade och kombineras snyggt med en varm bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys (2025) och en mindre diskmaskin (2024). Här finns även en naturlig plats för matbord med utrymme för 4–6 personer, perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med mörkt laminatgolv som löper tröskellfritt vidare till vardagsrummet. VARDAGSRUMRymligt vardagsrum med god plats för soffa med tillhörande tv-möbel. Väggarna är vitmålade varav två av väggarna pryds med en mönstrad tapet.Via vardagsrummet når man den stora inglasade balkongen. Balkongen ligger i ett uppskattat söderläge med fantastiskt utsikt över rya åsar. Här kan du sitta ostört och njuta av lugnet, utsikten och vackra solnedgångar. BADRUMTill höger om hallen ligger badrummet med ljus våtrumsmatta och ljusa kaklade väggar. Inredningen besår av toalett, handfat med kommod, belyst överskåp med spegeldörrar, dusch samt tvättmaskin. SOVRUM 1Master bedroom erbjuder plats för en dubbelsäng. Golvet är belagt med mörkt laminat och väggarna är vitmålade. I hallen utanför sovrummet finns praktiska, inbyggda garderober med spegelskjutdörrar. Härifrån nås även bostadens balkong, vilket ger en fin förlängning av rummet. SOVRUM 2Sovrum 2 nås från köket och är av lite mindre karaktär men passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum, disponera fritt utefter eget behov och önskemål. Golvet är belagt med mörk laminat och väggarna är vitmålade varav en vägg är målad svart.