Mejerivägen 9

Hjertelig velkommen til denne innbydende og velholdte familievillaen med mange sjarmerende attributter – beliggende på en av Mariefreds mest attraktive og barnevennlige beliggenheter. Her bor man omgitt av åpne marker og med Mälarens glitrende vann bare noen minutters gange unna, der sameiet tilbyr tilgang til sandstrand, båtplass og badstue. Et steinkast fra Marielunds barnehage og med en trygg gang- og sykkelavstand til Mariefreds pittoreske sentrum med sine småbutikker, kafeer og historiske omgivelser. Det sjarmerende damploket og tilhørende tog stopper i Marielundsviken, og herfra kan du reise både til Mariefred og Taxinge slott. Dette er et hjem som tilbyr både funksjon og livskvalitet for hele familien! Huset tilbyr en stilren delvis åpen planløsning mellom kjøkken og stue. Doble dører fra kjøkkenet åpner seg mot en trivelig terrassedekk og tilhørende hage. Her finnes dessuten to flislagte bad, badstue og fire soverom for den som ønsker. Deilig takhøyde og peisovn i stuen samt utgang til terrassedekk med kveldssol. Funksjonell carport med tilhørende bod. Avskjermet hage med lettstelt plen og doble terrassedekk. Effektivt vannbåret varmesystem via avluftsvarmepumpe og FTX-ventilasjon. Velplanlagt entrehall med gode oppbevaringsmuligheter som åpner seg mot kjøkken og stue i delvis åpen planløsning. Trivelig kjøkken innredet med hvit skapinnredning, eikebenkeplater og utgang til terrassedekk via doble dører. Ved siden av kjøkkenet finnes også et mindre soverom som også kan fungere som hjemmekontor. Trapp leder ned til stue med flere vinduer og doble dører som fører ut til terrassedekk med kveldssol. I stuen er det god plass til både spisegruppe og sofagruppe. Her finnes dessuten en varmende peisovn. Stuen og kjøkkenet utgjør sammen husets sosiale samlingspunkt. Ved siden av kjøkkenet finnes et stilrent bad innredet med flis, klinker og gulvvarme. Dusjkasse med foldbare glassdusjvegger og vindu for lysinnslipp. Parallelt med badet finnes en praktisk yttergang/forværelse og kombinert vaskerom. Trapp leder opp til øvre plan og et velplanlagt oppholdsrom innredet med laminatgulv, flere vinduer og sjarmerende skråtak. Ved siden av oppholdsrommet finnes master bedroom med fransk balkong, vinduer i 2 himmelretninger og walk in closet. Bad og toalett, renovert 2020, nås enten via oppholdsrommet eller via master bedroom. Her finnes også en praktisk vaskesjakt rett ned til forværelset/vaskerommet. Oppgradert bad med badstue, separat dusjkasse og boblebad. Doble vasker i kommod, spotlights i taket og gulvvarme. Parallelt med oppholdsrommet finnes 2 trivelige soverom som kan møbleres med enkeltseng og skrivebord. Velutviklet hage med lettstelt plen, flere uteplasser og en deilig utsikt over omkringliggende marker og jordbruksland. I hagen finnes både bærbusker og epletrær. Her finnes også en carport med tilhørende bod. På noen minutters gangavstand nås badeplass med sandstrand, brygge og badstue. Likeledes finnes Marielunds barnehage i behagelig gangavstand i enden av gaten. Den velrenommerte Gripsholms skolen nås enkelt og behagelig via gang- og sykkelvei. Mariefreds pittoreske sentrum med et rikt utvalg av butikker, restauranter og kulturliv finnes innen gang- og sykkelavstand. Nærhet til Läggesta stasjon der togreisen til Stockholm sentral bare tar ca. 38 min. Hjertelig velkommen på visning!