Marklandsgatan 69 , Högsbo

Smaksatt 1:A med stor inneglasset balkong i en økonomisk stabil borettslag!

Velkommen til denne optimale 1:A beliggende i en høy, avskjermet beliggenhet med en romslig inneglasset balkong. Med sine store vinduspartier får denne boligen rikelig med lysinnslipp, noe som skaper en gjennomgående hyggelig og luftig atmosfære. Takket være den godt planlagte planløsningen er boligen lett å møblere, og det finnes en naturlig plass både for sofa og seng. Lenger inn i det separate kjøkkenavsnittet finnes det plass til kjøkkenbord, og her finner du også utgang til den romslige inneglassede balkongen som gir leiligheten et ekstra rom store deler av året. Badet er helt flislagt i moderne farger, og praktisk oppbevaring finner du i det separate kleskammeret. Her bor du i et økonomisk stabil borettslag som tilbyr tilgang til en hyggelig innergård, mange fellesarealer samt internett & TV inkludert i den lave avgiften. I nærheten finner du matbutikker, treningssenter og gode kollektivforbindelser med både buss og trikk. Sykkelavstand til Göteborg sentrum, høyskoler/universitet, Slottsskogen og havet. I Marklandsgatan bor du i en hyggelig og sentrumsnær beliggenhet i vest. I nærheten finner du matbutikker, restauranger, frisørsalonger, treningssenter og lekeplass. Du bor også nær grøntområder som Slottsskogen, Änggårdsbergen og Botaniska trädgården. Marklandsgatan er et knutepunkt for kollektivtrafikken, der du på bare noen få minutter kan komme til sentrale Göteborg, Linnégatan eller Frölunda torg. Velkommen til Marklandsgatan 69

Borettslag genereltBrf Göteborgshus 26 er et borettslag i det populære området Högsbo i Västra Göteborg. Borettslaget består av 376 leiligheter fordelt på 48 1:ere, 176 2:ere, 112 3:ere og 40 4:ere. Husene ble bygget i 1961. Antall leiligheter i Marklandsgatan 43 - 49 er 88, i Marklandsgatan 51 - 57 finnes 96 leiligheter, og i den største bygningen, Marklandsgatan 61 - 71, finnes 192 leiligheter. RenoveringerI 2003 ble alle V/A-stigrør i kjøkken og bad skiftet. Samme år ble også elektriske stigerør skiftet og mekanisk avtrekksventilasjon installert. I 2008 ble alle vinduer skiftet ut. I 2012 ble radonmåling utført med godkjent resultat. I 2013 ble ventilasjonsvifter oppdatert til et behovsstyrt ventilasjonssystem. 2013-2014 ble renoveringsarbeid av avløp under A-huset fullført, B-husets innganger ble ferdigstilt, og stigerør i trapphusene samt røykluker til d:o ble skiftet ut. Gammelt utstyr og aggregater i vaskerommene ble skiftet, ombygging av heiser, styresystemer og heissjakter i henhold til lovkrav i C-huset ble utført, samt tre sirkulasjonspumper ble skiftet ut. I 2014 ble badstuen i A-huset bygget om, samt relining av avløpsrør med påstikk og utskifting av gulvsluk i grunnplaten (ganger og rom) i B-huset ble utført. 2015-2016 ble renovering av samtlige heiser fullført. Renovering av enkelte garager inkl. utskifting av garasjeporter ble utført. Inngangen til Marklandsgatan 43 ble utbedret på grunn av setninger i grunnen. I 2017 ble et nytt varmesystem med oppvarming via bergvarme installert i eiendommene gjennom et stort energiprosjekt. Også postkasser og bevegelsesstyrte armaturer i trapphus ble installert. I 2018 ble relining av avløpsledninger i grunnplate og kjeller under A- og C-husene utført. Utskifting av inngangs- og kjellerdører. Tak, takrenner og nedløpsrør ble besiktiget med godkjente resultater. I 2019 ble OVK utført i samtlige eiendommer og nye sykkelgarasjer ble bygget. I 2020 ble riving av gamle trapper, utgraving, pæling, oppføring av støttemurer, asfaltramper, trapper, asfaltering og tilrettelegging av nye beplantninger utført. Arbeidet ble sluttbesiktiget i begynnelsen av desember. I 2021 ble flere sykkelgarasjer bygget og gjesterom renovertes. 78 ladepæler ble også installert på utendørs parkeringsplasser, og halvparten av leilighetene fikk nye termostater. I 2022 ble ladepunkter installert på 78 av borettslagets parkeringsplasser. For tiden pågår digitalisering av låsene i fellesarealene, som planlegges ferdig til sommeren 2023. 2023/2024 - Utskifting av låser i samtlige garasjer, utskifting av varmevekslere og justering av varme i leilighetene. Renovering av vaskerommer m.m. i Marklandsgatan 43 - 49. ParkeringBorettslaget råder over 195 parkeringsplasser. Plass kan leies til en kostnad av ca. 250 kr/måned. Borettslaget råder dessuten over 114 garasjeplasser. Plass kan leies til en kostnad av ca. 580 kr/måned. Det finnes også 5 bobilparkeringsplasser som kan leies til en kostnad av ca. 580 kr/måned, samt parkeringsplass med ladepunkt til ca. 500 kr/måned samt kostnad for brukt strøm. For tiden er det noen måneders kø til både garasjeplass og parkeringsplass. Bredbånd, telefoni og TVBorettslaget har en gruppeavtale med Telenor (Bredbandsbolaget). Avtalen omfatter: Bredbånd, 500/500 Mbit, TV, TV Flex med for øyeblikket 32 kanaler i grunnutvalget og mulighet til å velge flere kanaler. Dette inngår i den ordinære månedsavgiften. FellesarealerBorettslaget har et lokale som kan leies av medlemmer i Brf Göteborgshus 26. For øvrig er lokalet ment for borettslagets fritidsvirksomhet. I samtlige hus finnes både 2-timers og 4-timers vaskemaskiner. Borettslaget stiller til disposisjon en badstue i oppgang 61. Utenfor hvert vaskerom finnes tavler der du kan bestille vasketid ved hjelp av en låsesylinder. Borettslagets badstue ligger i A-huset, i gangen mellom 61 og 63. I kjellergangen mellom 55 og 57 finnes et hobbyrom som er til for mindre og enklere arbeider. Det finnes et par snekkerbenker og bord i lokalet. Det finnes to gjesterom; det mindre gjesterommet - "4-an" til høyre mot inngangen til Marklandsgatan 47 - med plass til fire sovende (to køyesenger) og "6-an" til venstre med plass til seks sovende (tre køyesenger). "6-an" har et bad tilpasset bevegelseshemmede.