Lugngatan 4

Velkommen til Lugngatan 4 i det populære Björkelundsområdet i Motala – en eiendom med sjarm, historie og en tomt som virkelig står i sentrum.

Huset, oppført i 1909, har blitt elsket av nåværende eiere og har gjennom årene blitt renovert løpende siden 2013. På inngangsnivå finner du en entre med garderobe til å henge jakker, et romslig kjøkken med adgang til et stort glassveranda som forlenger sesongen, en stue med vinduer i to himmelretninger, to fullflislagte bad fra 2013 – et generøst utstyrt med boblebad, wc samt vaskemaskin og tørketrommel, og et med dusj og wc.

En etasje opp venter tre soverom samt smarte, integrerte lagerrom som tilbyr god lagringsplass.

Kirsebæret på toppen er den fantastiske hjørnetomten som gjør denne eiendommen unik. Tomten er en drøm for den dyrkningsinteresserte, med rik vegetasjon, blomsterprakt og god plass med bær- og frukttrær. På tomten finner du opp mot 14 slags frukt/bær, 9 stk. urteslag samt ca. 19 ulike slags busker/trær og ca. 75 ulike slags blomster. Her er god plass til å skape sin egen grønne oase, enten du drømmer om selvforsyning, frodige bedder eller stille stunder i hagen.

I tillegg til vegetasjonen finner du også flere sjarmerende elementer på tomten:

En vakker eldre låve fra 1800-tallet med stor karakter og god plass/verksted/genuint loft.

Et drivhus til dyrking hele året.

En jordkjeller, naturskjønt bevokst med gress og blomster

Eldre sjarmerende pumpebrønn

I tillegg finnes et nybygd garasje fra 2018 samt oppstillingsplass for ytterligere to biler på oppkjørselen.

Her bor du i et rolig og familiært område med nærhet til alt som letter hverdagen – matbutikker, kafeer, skoler og ikke minst Göta kanals naturskjønne omgivelser med fine gangstier.

En eiendom for deg som ser muligheter, setter pris på eldre omgivelser og fremfor alt søker en levende tomt med sjel og potensial.

Velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer informasjon!