Lugngatan 4

Välkommen till Lugngatan 4 i omtyckta Björkelundsområdet i Motala – en fastighet med charm, historia och en tomt som verkligen står i centrum.

Huset, uppfört 1909, har älskats av nuvarande ägare och har genom åren renoverats löpande sedan 2013. På entréplanet finns en entréhall med tambur för kappavhängning, ett rymligt kök med access till ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen, ett vardagsrum med fönster i två väderstreck, två helkaklade badrum från 2013 – ett generöst utrustat med bubbelbadkar, wc samt tvättmaskin och torktumlare, och ett med dusch och wc.

En trappa upp väntar tre sovrum samt smarta, integrerade förråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Körsbäret på toppen är den fantastiska hörntomten som gör denna fastighet unik. Tomten är en dröm för den odlingsintresserade, med rik växtlighet, blomsterprakt och gott om bär- och fruktträd. På tomten hittar du upp emot 14 sorters frukt/ bär, 9 st kryddsorter samt ca 19 olika sorters buskar/ träd och ca 75 sorters olika blomster. Här finns gott om utrymme att skapa sin egen gröna oas, oavsett om du drömmer om självhushållning, prunkande rabatter eller lugna stunder i trädgården.

Utöver växtlighet hittar du också på tomten flera charmiga attribut:

En vacker äldre lada från 1800-talet med stor karaktär och gott om utrymme/ verkstad/ genuint loft.

Ett växthus för odling året om.

En jordkällare, naturskönt bevuxen med gräs och blomster

Äldre charmig pumpbrunn

Utöver detta finns ett nybyggt garage från 2018 samt uppställningsplats för ytterligare två bilar på uppfarten.

Här bor du i ett lugnt och familjärt område med närhet till allt som underlättar vardagen – matbutiker, caféer, skolor och inte minst Göta kanals natursköna miljöer med fina promenadstråk.

En fastighet för dig som ser möjligheter, uppskattar äldre miljöer och framför allt söker en levande tomt med själ och potential.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!