Lindormsgatan 35

Hjørneto med solrik balkong og utsikt mot Ryar Åsar! Beskrivelse Velkommen til en lys og trivelig bolig nær naturen. På 56 kvm tilbys en luftig og velplanlagt planløsning som skaper en innbydende helhet. Takket være hjørneposisjonen i huset strømmer lyset inn fra to himmelretninger, og fra hvert vindu nyter du utsikten mot grønne Ryar Åsar. Balkongen nås fra stuen og vender mot husets rolige bakside. Her kan du sitte uforstyrret og nyte solen som følger deg fra lunsj til sen kveld, med en beroligende utsikt over grønnskapet. Boligen har et romslig kjøkken i vinkel med moderne design, der fokus ligger på funksjon, generøse arbeidsflater og gode oppbevaringsmuligheter. Flislagt bad i lyse toner som ble renovert i 2023. I boligen finnes det rikelig med oppbevaringsmuligheter som kompletteres med et loftslager samt et mindre lager på inngangsnivå. Her bor du i en god og velholdt borettslag der både TV og bredbånd er inkludert i månedsavgiften. Borettslaget tilbyr også populære fellesarealer som badstue, realax og uteplass med sittemuligheter – perfekte for avslapning og sosialt samvær. For overnattende gjester finnes det i tillegg en gjesteleilighet å benytte. Her bor du med en god beliggenhet på Sjöbo med svært nær til Sjöbo torg der matbutikk, apotek, pizzeria, legekontor og servicebutikk finnes. I tillegg nær til den populære badeplassen Almenäs. Kommunikasjonene er smidige med bussholdeplass nær boligen som tar deg raskt til Knalleland, Högskolan og Borås sentrum. For den som foretrekker å sykle finnes det i tillegg fine sykkelstier i området. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler for visningsforespørsel! Interiør HALLVelkommen inn! Rett innenfor inngangsdøren finnes en gitt plass til å henge opp yttertøy og sko. På gulvet ligger et lyst laminatgulv og veggene er malt i en grå kulør. Videre inn i hallen finnes det rikelig med oppbevaringsmuligheter i en stor garderobe som lukkes med praktiske skyvedører. KJØKKENBoligen har et romslig kjøkken i vinkel med rikelig arbeidsflate og generøse oppbevaringsmuligheter. Moderne design der dørene går i en behagelig grønn nyanse. Benkeplaten er hvit og matches av et stilrent hvitt flis som stænkskjerm, som strekker seg hele veien opp til taket. Kjøkkenet har full maskinell utrustning som induksjonstopp, avtrekk, mikro og ovn i ergonomisk arbeidshøyde, integrert oppvaskmaskin samt kjøl og frys i full høyde. Spisebordet har en trivelig plassering ved vinduet, noe som gir et herlig lysinnslipp og en beroligende utsikt mot grønnskap. På gulvet ligger et lyst laminatgulv og veggene er hvitmalt. BADBadet ble renovert i 2023 med lyst flis og klinker. Innredningen består av toalett, vask med kommod, belyst overskap med speildører, dusj med foldbare glassvegger samt håndkletørker. I gulvet finnes behagelig gulvvarme. STUERomslig og luftig stue med plass til sofa med tilhørende tv-møbel og annet møblement ved behov. Gulvet er belagt med fin parkett og veggene er hvitmalt. Via stuen når man balkongen som vender mot husets rolige bakside med utsikt mot grønne Ryar Åsar. Her kan man sitte og nyte solen som følger deg fra lunsj til sen kveld. SOVEROMSoverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Gulvet er belagt med laminatgulv og veggene er hvitmalt. I soverommet finnes en innebygd garderobe samt plass til ytterligere oppbevaringsmøbel ved behov.