Lignellsgatan 13A

Perfekt studentleilighet i sentral beliggenhet på Sundsta Lys og arealeffektiv ener på 39 kvm med balkong samt et veltiltakket kjøkken som inviterer til sosialt samvær! Beskrivelse Vi ønsker deg hjertelig velkommen til Lignellsgatan 13A og denne koselige eneren på 39 kvm fordelt på ett rom og kjøkken med en veltenkt og arealeffektiv planløsning. Her tilbys et hjem der du har mulighet til å sette ditt eget preg eller bare flytte inn og bo. Gode kommunikasjoner med buss til universitetet, sentrum og Karlstads øvrige bydeler, noe som gjør beliggenheten optimal for deg som studerer eller foretrekker å ta deg til jobben kollektivt. Stort pluss for nærheten til grøntområder, fine turstier samt Sundstatjärnen hvor det er bademuligheter om sommeren. Du ønskes velkommen inn gjennom den velplanlagte entreen der det er plass til avhenging, god plass til oppbevaring i garderober samt plass til oppbevaringsmøbel eller annet møblement om ønskelig. Du slås allerede her av det herlige lyset fra tilstøtende rom med vinduer i to himmelretninger! Praktisk med dusjrom i direkte tilknytning der det er forberedt for installasjon av vaskemaskin. Lyst og luftig stuerom med plass til alt du trenger. Her er det mulig å skjerme av sovedelen, noe som deler rommet på en trivelig måte. Herfra når du boligens store balkong beliggende i en høy og grønn beliggenhet. Kjøkkenet ligger i den andre delen av leiligheten, og her er det plass til spisebord samt avlastningsbord om ønskelig. Rikelig med lys fra stort vindu og god plass til oppbevaring i over- og underskap samt god arbeidsplass. På Lignellsgatan 13A bor du i en sentral og naturskjønn beliggenhet med gang- og sykkelavstand til Karlstad sentrum, og i nærheten finner du matbutikker, Norrstrands café, restauranter og annen nødvendig service. Til leiligheten følger loft- og matkjellerlager. Mulighet for rask innflytting! Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig eiendomsmegler for mer informasjon og visning! Rombeskrivelser PlanløsningVelkommen hjem! Trivelig og velplanlagt bolig i høy etasje der du har mulighet til å sette ditt eget preg. GangDu ønskes velkommen av den romslige gangen med god plass til både klesavhenging rett til høyre og god oppbevaring i garderober. For den som ønsker er det også god plass til oppbevarings- eller sittemøbel alternativt skrivebordshjørne. Fra gangen når du praktisk både stuerom, kjøkken og dusjrom. Lette vegger og plastmatte på gulv. KjøkkenHjemmekoselig kjøkken med naturlig lys fra stort vindu. Kjøkkenet tilbyr god plass til oppbevaring i både over- og underskap samt god arbeidsplass. Maskinelt utstyrt med kjøl/frys, komfyrtopp, ovn og vifte. Plass til større spisebord ved vinduet alternativt mindre spisebord samt ytterligere oppbevaringsmøbel for den som ønsker. Tapet på vegg og plastmatte på gulv. DusjromGod størrelse på dusjrommet med flislagte vegger og våtromsmatte. Innredningen består av wc, vask med kommod samt dusjhjørne med svingbare dusjvegger. Stort pluss for at det er forberedt for å sette inn vaskemaskin. Stuerom/sovedelLuftig stuerom med god plass til større sofa med tilhørende møblement samt annet møblement om ønskelig. Rommet kan enkelt skjermes av for å få en avsondret sovedel. Fra stuerommet nås den veltiltakne balkongen beliggende i en trivelig og høy beliggenhet. Herlig grønt med et stort grønt tre rett utenfor. Her er det plass til lounge- eller annet sittemøbel. Lette vegger og parkettgulv.