Lexbydalsvägen 42, Partille - Villa, 4 rom, 101 m²

Velkommen til Hasselbacken – en vidunderlig hestegård i Lexbydal der landlig idyll, natur og muligheten for et aktivt hesteliv står i sentrum.

Her tilbys et unikt miljø med hager, paddock, stall, økonomibygninger og fantastiske rideveier rett utenfor døren – samtidig som bolighuset gir en trivelig og komfortabel base for hele familien.

Bolighuset har blitt utvidet og renovert i etapper og kombinerer tidstypisk sjarm med moderne bekvemmeligheter. Entréplanet har en sosial og innbydende planløsning med romslig kjøkken og stue samt et glassveranda, mens andre etasje rommer soverom med utgang til balkong. Blant de større forbedringene kan nevnes hevet tak, innredet andre etasje samt utvidelse av kjøkken og hall.

Til eiendommen hører en stall med fire standardbokser, der to bokser i dag er slått sammen til en større folboks. Her finnes også et oppvarmet salrom med varmtvann og mulighet for å anlegge spylespila da brønn er forberedt. I tilknytning til vinterhagen finnes en liggehalle og deler av hagen er befestet. Her finnes dessuten to sommerhager og en belyst paddock ca 20x60 m med sandunderlag. Fra vinterhagen går en sti rett opp i skogen, noe som gir fantastiske muligheter til ridning og mosjon med herlige rideveier like utenfor døren.

Gårdens økonomibygninger gir mange muligheter også utover hesteholdet. Her finnes blant annet en lade som passer utmerket for sosiale sammenkomster, fester eller andre arrangementer, samt en separat hytte som for eksempel kan innredes til vinkjeller, gjesterom eller hobbyvirksomhet. Over stallen finnes dessuten en moderne leilighet med mulighet for utleie, generasjonsbolig eller gjester.

Utemiljøet er en opplevelse i seg selv. Den herlige tomten tilbyr god plass til både hester, dyrking, hobby og samvær. Som et ekstra gullkorn finnes det fantastiske poolområdet med skyvbart pooldekk som forvandler poolflaten til en stor terrasse når bassenget ikke brukes. For den bilinteresserte finnes både garasje, carport og en generøs oppkjørsel med plass til bl.a. hestetransporter. På tomten finnes også en markmontert solcelleanlegg på skrå stilling, noe som gir en god posisjon for optimal solinnstråling.

Her bor du med en avslappende utsikt over hager og paddock og med skogen som nærmeste nabo. Følelsen er landlig og fri, samtidig som eiendommen tilbyr en mengde muligheter for den som drømmer om et eget hestested. Med stall, flere hager, paddock, økonomibygninger, utleiemulighet og rideveier rett fra gården er dette et sted å virkelig trives. Partille Centrum ligger nær med skoler, barnehager, butikker, service, kafeer, restauranter og gode kommunikasjoner. Et sted for deg som vil kombinere et natur- og hestnært liv med nærheten til byens bekvemmeligheter., Lexby, Partille