Lexbydalsvägen 42, Partille - Villa, 4 rum, 101 m²

Välkommen till Hasselbacken- en underbar hästgård i Lexbydal där lantlig idyll, natur och möjligheten till ett aktivt hästliv står i centrum.

Här erbjuds en unik miljö med hagar, paddock, stall, ekonomibyggnader och fantastiska ridvägar direkt utanför dörren – samtidigt som bostadshuset ger en trivsam och bekväm bas för hela familjen.

Bostadshuset har byggts ut och renoverats i omgångar och kombinerar tidstypisk charm med moderna bekvämligheter. Entréplanet har en social och inbjudande planlösning med rymligt kök och vardagsrum samt ett inglasat uterum, medan övervåningen rymmer sovrum med utgång till balkong. Bland de större förbättringarna märks bland annat höjt tak, inredd övervåning samt utbyggnad av kök och hall.

Till fastigheten hör ett stall med fyra standardboxar, där två boxar idag är sammanslagna till en större fölbox. Här finns även en uppvärmd sadelkammare med varmvatten och möjlighet att anlägga spolspilta då brunn finns förberedd. I anslutning till vinterhagen finns en ligghall och delar av hagen är hårdgjord. Här finns dessutom två sommarhagar och en belyst paddock ca 20x60 m med sandunderlag. Från vinterhagen går en stig direkt upp i skogen, vilket ger fantastiska möjligheter till ridning och motion med härliga ridvägar precis utanför dörren.

Gårdens ekonomibyggnader ger många möjligheter även utöver hästhållningen. Här finns bland annat en lada som passar utmärkt för sociala tillställningar, fester eller andra sammankomster, samt en separat stuga som exempelvis kan inredas till vinkällare, gästrum eller hobbyverksamhet. Ovanför stallet finns dessutom en modern lägenhet med möjlighet till uthyrning, generationsboende eller gäster.

Utomhusmiljön är en upplevelse i sig. Den härliga tomten erbjuder gott om plats för både hästar, odling, hobby och umgänge. Som ett extra guldkorn finns det fantastiska poolområdet med skjutbart pooldäck som förvandlar poolytan till en stor altan när poolen inte används. För den bilintresserade finns både garage, carport och en generös uppfart med plats för tex hästtransporter. På tomten finns även en markplacerad solcellsanläggning på vinklad ställning, vilket ger ett bra läge för optimal solinstrålning.

Här bor du med en rogivande utsikt över hagar och paddock och med skogen som närmaste granne. Känslan är lantlig och fri, samtidigt som fastigheten erbjuder en mängd möjligheter för den som drömmer om ett eget hästställe. Med stall, flera hagar, paddock, ekonomibyggnader, uthyrningsmöjlighet och ridvägar direkt från gården är detta en plats att verkligen trivas på. Partille Centrum ligger nära med skolor, förskolor, butiker, service, caféer, restauranger och goda kommunikationer. En plats för dig som vill kombinera ett naturnära och hästnära liv med närheten till stadens bekvämligheter., Lexby, Partille