Lasarettsboulevarden 18H

Helt øverst i huset med egen privat takterrasse - et boende med frihetsfølelse og utsikt Beskrivelse Lengst oppe i huset, med utsikt i flere himmelretninger og en romslig privat takterrasse, finner du denne velplanlagte eierleiligheten på 74 kvm. Beliggenheten er innsynsbeskyttet og helt uten naboer ovenfor – en sjelden kombinasjon i et flerbolighus. Boligens planløsning er gjennomtenkt. Inngangen møtes av et steiggulv i diskret tone, god plass til oppbevaring i garderober samt lyse vegger som forsterker følelsen av romslighet. Stue og kjøkken er i åpen planløsning og lysinnslipp fra to himmelretninger. Her er det plass til både sofa gruppe og spiseplass – et areal som fungerer like godt for hvile som for selskapelighet. Kjøkkenet er praktisk utformet med gode arbeidsflater, generøst med skap samt moderne hvitevarer i rustfritt. Kjøkkenøyen gir kontakt med selskapsarealene og fungerer som et sted for både matlaging og samvær. Soverommet er stille og hvilegivende, med god plass til dobbelseng og oppbevaring. Fargeskalaen går i naturnære, beherskede toner, noe som skaper et harmonisk inntrykk. Badet er flislagt i sin helhet og utstyrt med dusj, toalett, kommod med speil og gulvvarme. Vaskemaskin og tørketrommel er også installert. Fra stuen når man en svært generøs takterrasse på ca 40 kvm – et sted som tilbyr sol det meste av dagen. Her er det god plass til både dyrking og utemøbler; men fremfor alt for - sommerkvelder med utsikt over byens takkjegler. Leiligheten har en lav månedsavgift til sameiet på 2 436 kr, der varme, vann, kabel-tv og parkeringsplass er inkludert. Rombeskrivelser Om Eierleiligheter som bolighandelSiden 2009 finnes det i Sverige en boligform som kalles eierleilighet, en boligform som lenge har vært den vanligste i Europa. I en eierleilighet eier du og har skjøte på leiligheten din på nøyaktig samme måte som for en villa. I motsetning til en villa som ligger på en egen tomt avgrenset i det todimensjonale planet "på bakken", ligger en eierleilighet i et flerbolighus og eierleilighetens eiendom dannes i det tredimensjonale planet. Eierleiligheter lignes derfor ofte ved et "rekkehus på høyden". En eierleilighet kan du uten videre selge videre, pantsette og leie ut. Du rår fullt og helt over din eierleilighet og kan male om, bytte kjøkken og gjøre nesten hva du vil i leiligheten din. Du gis også de samme mulighetene til å pantsette, belåne og overdra din eierleilighet akkurat som når du eier en villa eller et rekkehus. Det er også mulig for en juridisk person å kjøpe en eierleilighet. En eierleilighet er en eiendom som holdes med direkte eierrett. Akkurat som for en villa er utgangspunktet at du skal ha rett til selvstendig å råde over din eierleilighetseiendom, for eksempel ved å overdra, pantsette og leie den ut. Boretetten derimot er kun en bruksrett til en leilighet. Det er borettslaget som eier eiendommen og huset der leiligheten ligger. Bruksretten er knyttet til en andel i et borettslag. I et borettslag er medlemmets rett til å råde over huset og leilighetene i flere henseender begrenset. For eksempel kreves det oftest særlig tillatelse for å leie ut sin borettsleilighet i andre hånd, noen lag godtar ikke juridiske personer som kjøpere, og for at et salg skal være gyldig må kjøeren først innvilges medlemskap i laget. Akkurat som i et borettslag finnes det også for eierleilighetene i et hus et sameie. Dette såkalte sameiet sørger for mark, vedlikehold og anlegg utenfor din egen eiendom som trapperom, parkeringsplasser og andre fellesarealer. Det er hver eier av en leilighet som i fellesskap med sine naboer eier og blir enige om hvordan sameiet skal drives. I et borettslag har ofte kostnaden for kjøp av eiendommen og kostnaden for å oppføre lagets hus, opprinnelig blitt delt mellom laget og innehaverne av boretettene. Derfor har borettslag ofte store lån. Renter og avdrag på disse lånene betales av borettslagets medlemmer via månedskostnadene. I en eierleilighet står du for hele kostnaden for leiligheten og derfor er avgiftene til sameiet forholdsvis lave.