Kolhättan 205

Velkommen til Kolhättan og denne sjarmerende eiendommen med brygge og strand, helt ved vannet. Beskrivelse Velkommen til Kolhättan og denne sjarmerende lille skjærgårdseiendommen med egen brygge, strand og en uovertruffen beliggenhed ved vannet. Her tilbys et fantastisk bosted for dere som søker roen, havet og den ekte følelsen av sommeridyll med storslagen utsikt over marinaen og den indre fjorden.Hytten på cirka 45 kvm er velplanlagt og rommer kjøkken, toalett med dusj, et mindre soverom samt en trivelig stue hvor store deler av livet naturlig samles. Fra huset og uteplassene følger man livet på fjorden hele året, alt fra fritidsbåter til større skip på vei inn mot Uddevalla, noe som skaper et levende og fascinerende skuespill rett fra egen veranda.På utsiden venter generøse arealer for samvær og avkopling. Under tak finnes en beskyttet uteplass, og ved siden av breder en stor, herlig veranda seg ut i beste utsiktsposisjon mot vannet. Den kupertede fjelltomten gir eiendommen karakter og forsterker følelsen av et klassisk bohuslänsk kystbosted.Nede ved vannet finnes egen brygge og strand på servitutt. Dypet ved bryggens ytre del er begrenset og anslås til omkring 1,30 - 1.50 meter, hvilket egner seg godt for mindre båt. Eiendommen tilbyr dessuten parkeringsmuligheter for to biler slik det disponeres i dag. En meget trivelig og avslappende beliggenhet der havet, utsikten og omgivelsene står i sentrum. Servitutter, Ga, Sameie, Etc Fellesanlegg: Stenungsund ödsmåls-röd ga:6 formål: AvløpsanleggFordel: Kontraktsservitutt Brygge, D202600153366:1.1Fordel: Offentlig servitutt Vannledning, 1415-2024/53.1Fordel: Offentlig servitutt Vannuttak vannledning, 14-ÖDS-1387.1