Kolhättan 205

Välkomna till Kolhättan och denna charmiga fastighet med brygga och strand, helt invid vattnet. Beskrivning Välkomna till Kolhättan och denna charmiga lilla skärgårdsfastighet med egen brygga, strand och ett svårslaget läge vid vattnet. Här erbjuds ett fantastiskt boende för er som söker lugnet, havet och den där genuina känslan av sommaridyll med storslagen utsikt över marinan och den inre fjorden.Stugan om cirka 45 kvm är välplanerad och rymmer kök, toalett med dusch, ett mindre sovrum samt ett trivsamt allrum där stora delar av tillvaron naturligt samlas. Från huset och uteplatserna följer man livet på fjorden året om, allt från fritidsbåtar till större fartyg på väg in mot Uddevalla, vilket skapar ett levande och fascinerande skådespel direkt från den egna altanen.På utsidan väntar generösa ytor för umgänge och avkoppling. Under tak finns en skyddad uteplats och intill breder en stor härlig altan ut sig i bästa utsiktsläge mot vattnet. Den kuperade bergstomten ger fastigheten karaktär och förstärker känslan av ett klassiskt bohuslänskt kustboende.Nere vid vattnet finns egen brygga och strand på servitut Djupet vid bryggans yttre del är begränsat och uppskattas till omkring 1,30 - 1.50 meter, vilket lämpar sig väl för mindre båt. Fastigheten erbjuder dessutom parkeringsmöjligheter för två bilar såsom det disponeras idag. Ett mycket trivsamt och rogivande läge där havet, utsikten och miljön står i centrum. Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc Gemensamhetsanläggning: Stenungsund ödsmåls-röd ga:6 ändamål: AvloppsanläggningFörmån: Avtalsservitut Brygga, D202600153366:1.1Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1415-2024/53.1Förmån: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 14-ÖDS-1387.1