Klippan 1H

Stor terrasse på ca 20 kvm, generøs takhøyde og en uovertruffen utsikt over elven og Bockkranen! Høy beliggenhet, gjennomtenkte materialvalg og en terrasse ut over det vanlige – et hjem å lengte etter. Beskrivelse Velkommen til et hjem ut over det vanlige, høyt oppe på etasje 10/11, der en imponerende terrasse blir den selvfølgelige plassen for lange sommerkvelder og avslappende stunder. Her tilbydes en uovertruffen utsikt over elven og den karakteristiske bockkranen – en utsikt som virkelig gjør hjemmet unikt. Den generøse terrassen gir god plass til å skape flere ulike miljøer. Møblér med solstoler for late dager i solen, en innbydende loungegruppe for sosialt samvær, og hvorfor ikke en grill for sommerens middager under åpen himmel. Her blir det enkelt å flytte stuen utendørs og nyte utsikten fra morgen til kveld. Innvendig møtes du av et stilrent og omsorgsfullt utformet hjem med gjennomtenkte materialvalg og fine detaljer. Den generøse takhøyden skaper ytterligere rommelighet og bidrar til boligens unike karakter. Det lyse og stilrene kjøret harmonerer fint med boligens moderne uttrykk, og også badet er holdt i en smakfull og gjennomtenkt stil. Soverommet blir deres egen fredfulle oase, med direkte utgang til terrassen og den fantastiske utsikten. Dette er et hjem for deg som søker noe ut over det vanlige, en stilren bolig der gjennomtenkte materialvalg, generøse arealer og fremfor alt den uovertrufne terrassen skaper et hjem å lengte etter. På terrassen har det tidligere funnits et innvilget byggetillatelse for et inneglasset uterom. Tillatelsen ble innvilget i 2007 og er ikke lenger gyldig, men en slik løsning har tidligere blitt prøvd og godkjent! Bydelen er en havnær by i byen, selv om du bor bare minutter fra folkelivet i sentrum. I området finnes et levende kultur- og friluftsliv samt avslappende omgivelser ved sjøen – Utenfor porten har du nærhet til morgenpromenaden langs elven eller den egen båten i småbåthavnen. Ta kontakt med ansvarlig eiendomsmegler Ebba Westerlind for å melde deg på forhåndsvistning! Interiør Imøtekommende hall med parkettgulv og vegger malt i en varm beige tone. Her er det god plass til henging og oppbevaring. Lyst og luftig stuerom i gavlposisjon med generøse arealer for sofa med tilhørende møblering samt spisebord for 6–8 personer. Den generøse takhøyden og de synlige bjelkene gir rommet en unik karakter og følelse av rommelighet. Med effektfull belysning fremheves bjelkene og bidrar til en varm og stemningsfull atmosfære. Videre tilbys et stilrent kjøkken i åpen planløsning mot stuen. Kjøkkeninnredningen er i en varm beige tone, noe mørkere enn veggene, noe som skaper en harmonisk kontrast mot rommets øvrige fargevalg. Kjøkkenet kombineres med en benkeplate i kompositt og er utstyrt med hvitevarer fra Husqvarna i form av kjøl og frys i full høyde, innebygd mikro og ovn, integrert oppvaskmaskin, vifte og induksjonsplate samt vinkjøler. Trivelig soverom med samme hvitlakkerte eikeparkett som i boligens øvrige rom og vegger malt med kalkmaling i en harmonisk blå nyanse. Her er det plass til dobbelseng og oppbevaring. Fra soverommet nås den fantastiske terrassen med vakker Bangkirai-tregulv, en selvfølgelig plass for avslapning og nytelse. Ved siden av badet finner du også et ekstra rom/kontor som kan brukes som gjesterom eller barnerom. Dette rommet har ingen vindu. Fullflislagt og stilrent bad utstyrt med WC, vask, håndkletørker, dusj samt vaskemaskin og tørketrommel. Flisgulvet er også utstyrt med behagelig gulvvarme. Kjøkken, hall og stuerom er gjennomgående utstyrt med innfelte og påmonterte spotlights med Plejd-styring ROMDISPONERING: 3 rom ifølge foreningens fortegnelse, 2,5 rom ifølge nåværende planløsning da et rom mangler vindu, men fungerer utmerket som soverom, gjesterom eller kontor.