Klippan 1H

Stor terrass om ca 20 kvm, generös takhöjd och svårslagen utsikt över älven och Bockkranen! Högt läge, genomtänkta materialval och en terrass utöver det vanliga – ett hem att längta till. Beskrivning Välkommen till ett hem utöver det vanliga, högt upp på våning 10/11, där en imponerande terrass blir den självklara platsen för långa sommarkvällar och avkopplande stunder. Här bjuds ni på en svårslagen vy mot älven och den karaktäristiska bockkranen – en utsikt som verkligen gör hemmet unikt. Den generösa terrassen ger gott om utrymme att skapa flera olika miljöer. Möblera med solstolar för lata dagar i solen, en inbjudande loungegrupp för umgänge och varför inte en grill för sommarens middagar under bar himmel. Här blir det enkelt att förlänga vardagsrummet utomhus och njuta av utsikten från morgon till kväll. Invändigt möts ni av ett stilrent och omsorgsfullt utformat hem med genomtänkta materialval och fina detaljer. Den generösa takhöjden skapar ytterligare rymd och bidrar till bostadens unika karaktär. Det ljusa och stilrena köket harmonierar fint med bostadens moderna uttryck, medan även badrummet går i en smakfull och genomtänkt stil. Sovrummet blir er egen rofyllda oas, med direkt utgång till terrassen och den fantastiska utsikten. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en stilren bostad där genomtänkta materialval, generösa ytor och framför allt den svårslagna terrassen skapar ett hem att längta till. På terrassen har det tidigare funnits ett beviljat bygglov för ett inglasat uterum. Bygglovet beviljades 2007 och är inte längre giltigt, men en sådan lösning har tidigare prövats och godkänts! Stadsdelen är en havsnära stad i staden, trots att ni bor bara minuter från folklivet i city. I området finns ett levande kultur- och friluftsliv samt avkopplande miljöer vid havet – Utanför porten har ni närhet till morgonpromenaden längs med älven eller den egna båten i småbåtshamnen. Hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för att boka in er på förhandsvisning! Interiör Välkomnande hall med parkettgolv och väggar målade i en varm beige ton. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Ljust och luftigt vardagsrum i gavelläge med generösa ytor för soffa med tillhörande möblemang samt matbord för 6–8 personer. Den generösa takhöjden och de synliga balkarna ger rummet en unik karaktär och känsla av rymd. Med effektfull belysning framhävs balkarna och bidrar till en varm och stämningsfull atmosfär. Vidare bjuds det på ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredningen går i en varm beige ton, något mörkare än väggarna vilket skapar en harmonisk kontrast mot rummets övriga färgsättning. Köket kombineras med en bänkskiva i komposit och är utrustat med vitvaror från Husqvarna i form av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin, fläkt och induktionshäll samt vinkyl. Trivsamt sovrum med samma vitlaserade ekparkett som i bostadens övriga rum och väggar målade med kalkfärg i en harmonisk blå nyans. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Från Sovrummet nås den underbara terrassen med vacker Bangkirai-trall, en självklar plats för avkoppling och njutning. Intill badrummet finner ni även ett extra rum/kontor som kan nyttjas som gästrum eller barnrum. Detta rum har inget fönster. Helkaklat och stilrent badrum utrustat med WC, handfat, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolvet är även utrustat med behaglig golvvärme. Kök, hall och vardagsrum genomgående är försedda med infällda och utanpåliggande spotlights med Plejd-styrning RUMSDISPONERING:3 rok enligt föreningens förteckning 2,5 rok enligt nuvarande planlösning då ett rum saknar fönster men går utmärkt att nyttja som sovrum, gästrum eller kontor.