Karstorps mölleväg 16

Magnifikk utsikt og gjennomtenkt arkitektur Velbygget steinhus med romslig gjesteleilighet og nydelig utsikt mot Laholmsbukten og bygden Beskrivelse Et hjem ut over det vanlige – med Båstad og havet som stadige følgesvenner Høyt beliggende på attraktive Karstorps Mölleväg breder denne gedigne steineiendommen ut seg med en av områdets mest betagende utsikter. Her møtes du av et hjem som kombinerer tidløs kvalitet med gjennomtenkte oppdateringer, der hver detalj samspiller med den storslagne utsikten over Båstad, Laholmsbukten og det skiftende havet. Allerede ved ankomst formidles følelsen av noe ut over det vanlige. Den stilrene inngangen med cortenstål, dekorativ belysning og ny steinsetting leder frem til et hus som utstråler både substans og karakter. De generøse uteplassene fanger solen fra morgen til kveld og byr på panoramautsikter som stadig forandres med årstidene, været og lyset. Boligen preges av lys, rom og en varm atmosfære. Store vinduspartier rammer inn havet som levende malerier, mens det åpne og sosiale miljøet skaper en selvfølgelig plass for både avkobling og omganger. Når høststormene feier inn over bukten blir klebersteinsovnene en naturlig samlingspunkt, der man kan nyte naturens skuespill fra første rad. En særegen ressurs er den fullt integrerte gjesteleiligheten med egen karakter og fleksibilitet. Perfekt for langveisfarende gjester, generasjonsbolig eller for den som ønsker å kombinere privatliv med mulighet til utleie. På husets bakside venter en helt annen verden. Den terrasserte hagen ligger innsyns- og vindskjermet, som en privat oase innbakt i grønnskap. Her sameksisterer generøse soldekk i etasje med vannliljedam, saltvanns-spabad og en innbydende pergola med utekjøkken. Rhododendronbuskenes praktfulle blomstring skaper en nesten eventyrlig ramme, mens stiene leder videre opp mot en høyt beliggende utsiktsplass med vidstrakte utsikter over landskapet. Dette er et hjem for deg som søker noe mer enn bare et hus – et sted der arkitektur, kvalitet, natur og utsikt forenes til et livsmiljø av sjelden slag. Interiør Den gedigne huskroppen, som har blitt bygget til og endret planløsning med Kay Linghoffs hjelp, ønsker velkommen med en nyprodusert, stilren trapp i cortenstål, dekorativ belysning og ny steinsetting opp til begge boligene. Et stort altandekk byr inn til nydelig utsikt mot Båstad og Laholmsbukten.I hovedinngangen finnes gjestetoalett, kleskammer og et koselig biorom for spennende opplevelser. Til venstre bak en glasset dobbeltdør finnes gjesteleiligheten som like gjerne kan være en naturlig del av boligen. Leiligheten består av en trivelig stue med utgang til ovennevnte altandekk, to fine soverom, også disse med utsikt mot havet, og en separat entrehall med oppbevaring, kjøkken og bad. En sentralt plassert trapp leder opp til overetasjen som byr på en nydelig allrom med buede vinduer og en magnifikk utsikt mot havet. En klebersteinsovn varmer godt når du fascineres av høststormene fra sofahjørnet. I kombinasjon med åpen planløsning og fin takhøyde flyter rommet av lys og rom. Spisseplassen har plass til mange med utgang til både hage og vinterhage. Mot havsiden finnes en inneglasset terrasse i østlig beliggenhet der du kan spise frokost allerede i mars måned takket være det vindskjermede leiet.Kjøkkenet i massivt kirsebærtre har noen år på baken men er så utrolig gedigent at man ikke vil bytte det ut. Dessuten finnes to fine soverom med plass til dobbeltsenger, avslapningsrom med utgang til vinterhage samt et bad. Den øvre hagen vil du elske. Her på helt innsynsskjermet og solrik beliggenhet finnes veltiltakne altandekk i etasje, vannliljedam og spabad med saltvann. Beskyttende pergola med utekjøkken gjør matlagingen til en fryd og herifra nås også balkong og terrasse. Rhododendronbuskene er utrolig praktfulle og klatrer opp mot høyden der du har en fin utsiktsplass ved siden av den vakre hagen. Utstyr kjøkken: Glassinduksjonstopp Husqvarna (1999), kjøkkenvifte Francke, innebygd ovn/mikrobølgeovn (Husqvarna), kjøl og frys side by side (Asko). Offerdalskifer over arbeidsflater. Rammer, skapdører og benkeplater av massivt kirsebærtre. Kjøkkenet er skreddersydd og laget av Jönssons snickeri i Vejbystrand. Tegnet av Kay Linghoff. Vindu over benken mot baksiden der alt skjer. Utstyr bad overetasje: Innredning fra Dansani, dusjplass med glassede vegger, WC, vask med underskap. Flis på vegger, klinker på gulv. Utstyr avslapningsrom overetasje: Badstue med ny badstueovn. Spabad (ikke brukt). Klinker på gulv. Pussede vegger. Inngang fra soverom og vinterhage. Vindu mot havet. Utstyr gjestetoalett inngangsetasje: WC, vask i kommod og innredning fra Dansani. Flis på vegger, klinker på gulv. Vindu. Utstyr bad gjesteleilighet: Dusjplass, WC, oppbevaring fra Dansani. Vask i kommod. Flis på vegger, klinker på gulv. Vannbåren gulvvarme. Utstyr kjøkken gjesteleilighet: Nyrenoveret 2025. Komfyrtopp og vask nedfelt i benkeplate. Kjøleskap med fryseboks. Forberedt for ovn. Utstyr vaskerom inngangsetasje: Vaskemaskin og tørketrommel, oppbevaring. Forberedt for vask og benkeplate. Varmepumpe. Malte vegger. Betonggulv. Eldre vindu mot sør. På gulvene ligger overveiende hvit portugisisk marmor med vannbåren gulvvarme. I gjesteleiligheten har soverommene parkettgulv. (Griller og bioanlegg inngår ikke).