Karstorps mölleväg 16

Magnifik utsikt och genomtänkt arkitektur Välbyggt stenhus med rymlig gästlägenhet och ljuvlig utsikt mot Laholmsbukten och byn Beskrivning Ett hem utöver det vanliga – med Båstad och havet som ständiga följeslagare Högt beläget på attraktiva Karstorps Mölleväg breder denna gedigna stenfastighet ut sig med en av områdets mest hänförande vyer. Här möts du av ett hem som kombinerar tidlös kvalitet med genomtänkta uppdateringar, där varje detalj samspelar med den storslagna utsikten över Båstad, Laholmsbukten och det skiftande havet. Redan vid ankomsten förmedlas känslan av något utöver det vanliga. Den stilrena entrén med cortenstål, dekorativ belysning och ny stensättning leder fram till ett hus som utstrålar både substans och karaktär. De generösa uteplatserna fångar solen från morgon till kväll och bjuder på panoramavyer som ständigt förändras med årstiderna, vädret och ljuset. Bostaden präglas av ljus, rymd och en varm atmosfär. Stora fönsterpartier ramar in havet som levande tavlor, medan den öppna och sociala miljön skapar en självklar plats för både avkoppling och umgänge. När höststormarna sveper in över bukten blir täljstenskaminen en naturlig samlingspunkt, där man kan njuta av naturens skådespel från första parkett. En särskild tillgång är den fullt integrerade gästlägenheten med egen karaktär och flexibilitet. Perfekt för långväga gäster, generationsboende eller för den som önskar kombinera privatliv med möjlighet till uthyrning. På husets baksida väntar en helt annan värld. Den terrasserade trädgården ligger insyns- och vindskyddad, som en privat oas inbäddad i grönska. Här samsas generösa soldäck i etage med näckrosdamm, saltvatten-spabad och en inbjudande pergola med utekök. Rhododendronbuskarnas praktfulla blomning skapar en nästan sagolik inramning, medan stigarna leder vidare upp mot en högt belägen utsiktsplats med vidsträckta vyer över landskapet. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats där arkitektur, kvalitet, natur och utsikt förenas till en livsmiljö av sällsynt slag. Interiör Den gedigna huskroppen, som har byggts till och ändrat planlösning med Kay Linghoffs hjälp, välkomnar med en nytillverkad, stilren trappa i cortenstål , dekorativ belysning och ny stensättning upp till båda bostäderna. Ett stort altandäck bjuder in till ljuvlig utsikt mot Båstad och Laholmsbukten.I huvudentrén finns gästtoalett, klädkammare och ett ombonat biorum för spännande upplevelser. Till vänster bakom glasad dubbeldörr finns gästlägenheten som lika gärna kan vara en naturlig del av bostaden. Lägenheten består av ett trivsamt vardagsrum med utgång till ovan nämnda altandäck, två fina sovrum, även de med vy mot havet och en separat entréhall med förvaring, kök och badrum. En centralt placerad trappa leder upp till övervåningen som bjuder på ett ljuvligt allrum med bågformade fönster och en magnifik utsikt mot havet. En täljstenskamin värmer gott när du fascineras av höststormarna från soffhörnet. I kombination med öppen planlösning och fin takhöjd flödar rummet av ljus och rymd. Matplatsen har plats för många med utgång till både trädgård och uterum. Mot havssidan finns en inglasad terrass i österläge där du kan äta frukost redan i mars månad tack vare det vindskyddade läget.Köket i massivt körsbärsträ har några år på nacken men är så otroligt gediget att man inte vill byta ut det. Dessutom finns två fina sovrum med plats för dubbelsängar, relaxrum med utgång till uterum samt ett badrum. Den övre trädgården kommer du att älska. Här på helt insynsskyddat och soligt läge finns väl tilltagna altandäck i etage, näckrosdamm och spabad med saltvatten. Skyddande pergola med utekök gör matlagningen till en fröjd och härifrån nås även balkong och terrass. Rhododendronbuskarna är oerhört praktfulla och klättrar upp mot höjden där du har en fin utsiktsplats bredvid den vackra hagen. Utrustning kök: Glasinduktionshäll Husqvarna (1999), spisfläkt Francke, inbyggd ugn/microvågsugn (Husqvarna), kyl och frys side by side (Asko). Offerdalsskiffer över arbetsytor. Stommar, skåpsluckor och bänkskivor av massivt körsbärsträ. Köket är platsbyggt och tillverkat av Jönssons snickeri i Vejbystrand. Ritat av Kay Linghoff. Fönster över diskbänk mot baksidan där allt händer. Utrustning badrum övervåning: Inredning från Dansani, duschplats med glasade väggar, WC, tvättställ med underskåp. Kakel på väggar, klinker på golv. Utrustning relaxrum övervåning: Bastu med nytt bastuaggregat. Spabad (har ej använts). Klinker på golv. Putsade väggar. Ingång från sovrum och uterum. Fönster mot havet. Utrustning gästtoalett entréplan: WC, tvättställ i kommod och inredning från Dansani. Kakel på väggar, klinker på golv. Fönster. Utrustning badrum gästlägenhet: Duschplats, WC, förvaring från Dansani. Tvättställ i kommod. Kakel på väggar, klinker på golv. Vattenburen golvvärme. Utrustning kök gästlägenhet: Nyrenoverat 2025. Spishäll och vask i nedfällt i bänkskiva. Kyl med frysfack. Förberett för ugn. Utrustning tvättstuga entréplan: Tvättmaskin och torktumlare, förvaring. Förberett för vask och bänkskiva. Värmepump. Målade väggar. Betonggolv. Äldre fönster mot söder. På golven ligger övervägande vit portugisisk marmor med vattenburen golvvärme. I gästlägenhet har sovrummen parkettgolv. (Grillar och bioanläggning ingår ej).