Karl Johansgatan 164A

Lys og herlig funksjonalism-leilighet med to rom med balkong og fri beliggenhet øverst i huset. Velkommen til en svært velplanlagt og sjarmerende toromsleilighet med rikelig lysinnslipp og balkong med kveldssol. Beskrivelse Velkommen til roen øverst i huset og til en svært velplanlagt og sjarmerende toromsleilighet med rikelig lysinnslipp. Boligen tilbyr stue hvis arealer inviterer til samvær og fellesskap, stor balkong med kveldssol, et velutstyrt kjøkken, koselig soverom i rolig beliggenhet mot den grønnfylte baksiden og et flislagt bad. Her bor dere i et borettslag med en velholdt eiendom med direkte nærhet til kollektivtransport som tar dere både til sentrumspulsen og salte bad. Bussen stopper rett utenfor huset og tar dere videre mot både byen og Frölunda torg. Sandarna er en levende bydel med sine pittoreske og koselige kvartaler med lokale handelsmenn og butikker. Bare noen minutter unna ligger Mariaplan med sitt utvalg av kafeer, restauranter og småbutikker. Slottsskogen og Änggårdsbergen ligger nær, og likeså elvemunningen der Klippan og Röda Sten er populære turområder. Området har småbyens sjarm med en blanding av moderne hus og eldre eiendommer fra begynnelsen av 1900-tallet. Kollektivtilbudet er svært godt. Trikkeholdeplassen Sannaplan tar deg raskt inn til Göteborgs sentrum i én retning og Göteborgs skjærgård i den andre. Rett i nærheten finnes også en dagligvarebutikk med godt utvalg. Interiør Med en fri og avskjermet beliggenhet ønskes dere velkommen inn i dette trivelige hjemmet. Entreen er innbydende og det finnes plass til å henge yttertøy samt en garderobe lenger frem. Entreen er boligens knutepunkt som binder sammen alle rommene. Hele boligen preges av fine overflater med lyse vegger og parkettgulv. Til høyre nås boligens herlige stue som preges av rommelighet og lys takket være generøs takhøyde og et stort vindusparti. Her er det rikelig med selskapsarealer og det gis plass til sofa gruppe med tilhørende møblering, TV-møbel og lesehjørne. Fra vinduet ser dere ut over omgivelsene og mot Älvsborgsbron. En perle i rommet er de dype vindusbenkene i stein, en tidsriktig detalj fra husets byggeår. Boligens balkong ligger høyt og fritt, helt avskjermet. Solens stråler når dere fra tidlig ettermiddag til solnedgang. Balkongen rommer plass til bord, stoler og dyrkingskasser. Soverommet ligger i rolig og uforstyrret beliggenhet mot baksidens grønnhet. I tillegg til dobbeltseng med tilhørende nattbord finnes her to bevarte garderober som tar seg av klærlageret på best mulig måte. Kjøkkenet er tidløst renovert med dører i ekefinér som møter hvitt flis og benkeplate i mørk laminat. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrtopp, avtrekksvifte, stekeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Slå dere ned ved spiseplassen for to personer og nyt middagen samtidig som dere ser ut mot de grønnfylte omgivelsene. Badet er fullflislagt der blått flis møter hvite fliser. Her finnes en wc, servant, hengende badskap, håndkletørker, dusj bak dusjvegg samt en toppmatet vaskemaskin kjøpt og installert høsten 2025.