Kaponjärsvägen 78

Fritt og herlig beliggenhet Velkommen til en meget fin 4-er med balkong i fritt beliggenhet. Bo hav- og naturnært med en kort spasertur til Marstrandsön Beskrivelse Her bor man på et sted mange drømmer om, med umiddelbar nærhet til havet med salte bad, båthavner, vakker natur og det maritime, fredfulle livet som seilparadiset Marstrand tilbyr. Her trives alle, ung som gammel. Et moderne og meget trivelig område, bygget 2016/2017, med smakfull design på samtlige hus. Fra områdets bergsknatter har man en milsvid utsikt over klipper og hav. Området og omgivelsene er innbakt i grønske og gangstier. Lekeplasser finnes for de små, likeså fine gang- og sykkelstier. Med en kvarteres spasertur når man blant annet fergen over til Marstrandsön eller det populære Havshotellet som tilbyr gym, spa og en hyggelig restaurant. Dette er en velplanlagt bolig i en hyggelig disposisjon på fire rom og kjøkken, en etasje opp i huset, men med egen inngang. Boligen er i god stand med smakfulle materialvalg, gjennomtenkte løsninger, og de store vinduspartiene og flere vinduer gir lys og romslighet. Hallene føles velkomne med sin åpenhet mot stuen der de store vinduspartiene slipper inn fint lys og himmelen utenfor. God plass til avhenging, som kompletteres av et garderoberom bare et par skritt inn. Praktisk og pen flis innenfor inngangsdøren som går over i en velholdt parkettgulv. Den åpne planløsningen, der kjøkken og stue samspiller i en fin atmosfære, gir flater som ånder trivsel og inviterer til herlig samvær. Pent kjøkken med innredning i hvitt og generøse arbeidsflater. Maskinparken består av komfyr med ovn, avtrekksvifte, mikro, kjøl og frys i full høyde, samt oppvaskmaskin. Herfra når man også den generøse balkongen med vestlig beliggenhet der solens kveldsstråler holder seg til solen går ned. Perfekt for lange behagelige ettermiddager i solstolen eller middager med venner. Denne siden vender også mot grønn natur, noe som gir følelsen av å ha berg og skog som nabo fra flere rom, og man kan til og med skimte havet glimte i horisonten. Boligen tilbyr også tre soverom, hvorav to rommer dobbeltseng. Det største har også en hel vegg med garderober. Det tredje soverommet er noe mindre og passer perfekt som barnerom, arbeidsrom eller gjesterom avhengig av husholdningens størrelse og sammensetning. Badet, i sin smakfulle utførelse, er flislagt med flis på gulvet, innredet med sammenleggbare dusjvegger, vask, kommod samt bekvemmeligheter i form av håndkletørker og vaskemaskin kombinert med tørketrommel. Et separat lager som tilhører leiligheten finnes plassert like ved boligen, likeså parkeringsplass med ladestasjon. Hjertelig velkommen til å ta kontakt for mer informasjon og forhåndsvist visning. Koön tilbyr et fint og populært samfunn med en blanding av fritids- og helårsboliger. Beliggenheten gjør det enkelt å starte dagen med en spasertur i skogen eller en økt på gymmet, etterfulgt av en god frokost i solen og en dukkert i havet? Havshotellet med spa og gym ligger nær til hands – likeså tennisbanen for de sportinteresserte. Om høsten dufter skogen av sopp og mull, og om sommeren eksploderer naturen i grønske og fargeprakt. Koön har også en campingplass med en del aktiviteter som minigolf og midtsommerfeiring, likeså en foodtruck med vietnamesisk mat. Skal man handle finner dere Coop, der man også kan bestille varer fra Systembolaget. Her finnes også Hamnkrogen samt kiosk og grill ved fergeleiet. Konditori, pizzeria, legevakt/senter, frisør, optiker, ja listen blir lang, finnes med. En nyrenovert brannstasjon føles ekstra bra, da veien til Kungälv blir lang når man har det travet. Muskeviken er en av Koöns større havner der mange beboere har sin båt, lett og beleilig. I nærheten finnes en barnehage (2-3 avdelinger) og også Mss – den enormt populære seilskolen. Skolen finnes på Marstrandsön, og der går man fra nullan til 6. trinn. Et trygt og vakkert miljø for barn å vokse opp i, og mange som bor hele året venter bare på å ønske flere likesinnede velkommen til sitt underbare Marstrand! Ta med noe godt i piknikkurven, spasér ut mot Smörsund og gå opp på et av alle de vakre fjellene. Her er det bare å sette seg og nyte og se utover havet, en slående og fantastisk utsikt! Et utrolig vakkert sted å spasere er naturreservatet Rosenlund. Eller hvorfor ikke benytte anledningen til å ta en av vandrerutene ute på Koön. Prosjektet heter PromeMare, å spasere ved havet. Man har gjort mange av de utilgjengelige og vakre naturområdene som Koön har å by på tilgjengelige. Ta med frokost eller kaffe og sett deg på den store solterrassen med utsikt over Pater Noster. Gode forbindelser via Ytterby, videre med lokaltog eller buss til Göteborg (ca. 1 t). Men livet i Marstrand er også den lille århundreskiftesbyen, med sjarmerende brosteinsgater, hvite tremidler og punchverandaer bak bukkende plommetrær. Jo, det er kanskje Sveriges fremste sommerby, men den lever hele året, fra juli-kveldenes restaurant- og underholdningsliv til de vakre høstdagenes spaserturer langs havet og vinterens kulturarrangementer og småbyliv.