Källhemsvägen 12 - Ljungsbro - Linköping

Velrenoveret hus med topplassering

Nå har dere sjansen til å skaffe et smakfullt renovert og innflytningsklart hjem i populære Ljungsbro – et perfekt bosted for den moderne familien som søker både komfort, kvalitet og en herlig beliggenhet. Her bor du på en generøs og frodig beplantet hagetomt i beste solbeliggenhet, med god plass til trampoline, fotballmål, dyrkingskasser og sommerens alle grillkvelder. Et trygt og trivelig miljø der barnas lek får ta plass og der hele familien kan nyte roen.

Boligen omfatter totalt ca. 180 kvm fordelt på 1,5 plan med kjeller og har gjennomgått en omfattende innvendig totalrenovering i 2009/2010. I 2014 ble loftet innredet og skapte ytterligere verdifull boareal. Resultatet er et meget friskt og gjennomtenkt hjem med en tiltalende planløsning og en enhetlig, moderne følelse.

I dag tilbyr huset tre store og avslappende soverom med mulighet til enkelt å skape et fjerde for den som har behov for ytterligere rom. Her finnes dessuten romslige og innbydende selskapsrom som gir fleksibilitet for både hverdagsliv og festlige anledninger. Entréplanet preges av en herlig åpen planløsning mellom kjøkken, spisestue og stue – hjemmets selvfølgelige samlingssted. Den åpne flaten sammen med den varmende peisen skaper en innbydende atmosfære hele året. Herifra når du den store terrassen på husets bakside, som ligger i en solrik og beskyttet beliggenhet – et perfekt sted for lange sommerkvelder, middager med venner og avkobling i kveldssolen. Huset er dessuten utstyrt for et behagelig og bærekraftig bosted. Fjernvarme med ny veksler (2025) gir trygg og energieffektiv oppvarming. Solceller sammen med to store solcellebatterier bidrar til lave driftskostnader og fremtidssikrer energiforbruket. For elbilisten finnes installert lader og fibertilkobling med ny boks opptil 1000 mbit gir stabil og rask oppkobling – perfekt for både arbeid og underholdning.

Dette er et hjem som kombinerer sjarm og moderne funksjonalitet med en attraktiv beliggenhet i populære Ljungsbro – et bosted å trives i i mange år fremover.

Hall

Under det praktiske klinkergulvet ligger elektrisk gulvvarme som gjør at våte sko tørker raskt.

Bad

Romslig helkledd bad med naturlig lysinnslipp. Her finnes en dusj og vask i dobbelkommod samt gulvvarme.

Kjøkken

Fint Ikeakjøkken fra -09/10 med god arbeidsplass. Spotter i tak og på gulvet ligger eikeparkett. Kjøleskap og frys samt induksjonstopp er fra 2024, viften ble byttet 2019, øvrige hvitevarer er fra 09/10.

Spiseplass/stue

Fra kjøkkenet er det åpen planløsning mot spiseplassen der det er plass til et stort spisebord. I vinkel fra spiseplassen er det videre åpent mot stuen som har en peis med innsett fra -09/10.

Soverom 1

Romslig soverom med fint treverksgulv og skyvedørs garderobe.

Soverom 2

Soverom med parkettgulv.

Møblerbar hall

Overetasjen ble innredet 2014 og her ligger gjennomgående Kährs 8 mm parkettgulv.

Oppholdsrom på overetasjen

Oppholdsrom med plass til sofa og tv. Dette rommet kunne bygges om til ytterligere et soverom.

Soverom 3

Stort rom med smart oppbevaring innbygd i veggen.

Kleskammer

Et romslig kleskammer/lager.

Kjeller

En meget frisk kjeller med klinkergulv. Her finnes to lagre med platsbygde hyller, et verksted samt en grovinngang. Den gamle garagen brukes også som lager.

Spa

Et nydelig helkledd spa med vannbåren gulvvarme under klinkerflisene. Rommet ble renoveret 2012 og her finnes dusj, wc, vask i kommod samt et boblebad og spotter i taket.

Vaskerom

Her finnes det store vaskerommet man drømmer om med god plass til oppbevaring. Renoveres 2012, utstyrt med vaskemaskin -23 og tørketrommel -25.