Järla Gårdsväg 22, etg 4/4

Unik leilighet øverst i huset i sjarmerende Järla Sjö Øverst i huset venter denne lyse og gjennomgående fireromsleiligheten med imponerende takhøyde på 3,8 meter, stor terrasse i sørvestlig retning og balkong i østlig retning. Her bor du med en høy og fri beliggenhet, minimal innsyn og utsikt over takryggene mot Järlasjön. Beskrivelse Velkommen til en bolig ut over det vanlige. Den generøse takhøyden på 3,8 meter skaper en herlig rommelighet og gir boligen en unik karakter. Leiligheten er gjennomgående lys og tilbyr flere attraktive kvaliteter som sjarmerende skråtak, en stor solrik terrasse samt en balkong med morgen sol. Balkongen i østlig retning tilbyr formiddagssol, mens den rommelige terrassen i sørvestlig retning byr på sol fra lunsj og langt inn på kvelden. Det stilrene kjøkkenet har plass til en spisegruppe ved det store vinduet og ligger delvis åpent mot stuen. Fra stuen når du den herlige terrassen med utsikt over områdets takrygger og Järlasjön. Boligen tilbyr tre romslige soverom med gode oppbevaringsmuligheter, et flislagt bad samt et separat gjestetoalett. En lys og velplanlagt bolig med noe helt ekstra i et av Nackas mest etterspurte områder. Rombeskrivelser StueLys og luftig stue med imponerende takhøyde på 3,8 meter. Rommet utgjør boligens naturlige samlingspunkt og tilbyr en åpen og sosial følelse. Herfra nås den generøse terrassen som ligger i en høy og fri beliggenhet. Gulvet er lagt med eikeparkett og veggene er malt i lyse toner. Kjøkken og spiseplassStilrent og gjennomført Marbodalkjøkken som ble renovert i 2013. Oppvaskmaskinen ble skiftet ut i 2024. Kjøkkenet har matt hvite fronter med kromhåndtak, vakker Marrakesh-mosaikk som støtfanger og en svart granittbenkeplate med underspent servant. Her finnes induksjonstopp med varmluftsovn, integrert oppvaskmaskin, innebygd mikrobølgeovn, kjøl/frys samt en innebygd vinkjøler med plass til sju flasker. Samtlige hvitevarer er i rustfritt utførelse fra Siemens. Ved det store vinduet er det plass til 4-6 personer med fri utsikt over parken nedenfor. TerrasseFantastisk terrasse i attraktiv sørvestlig retning med utsikt over takrygger og Järlasjön. Her kan du nyte solen fra lunsj til sen kveld. Terrassen tilbyr god plass til spisegruppe, loungemøbler og annet utemøbler. Soverom 1Romslig soverom med generøst lysinnslipp fra store vinduer og balkongdør i glass. Herfra nås boligens balkong. Eikeparkett og malte vegger. BalkongBalkongen nås fra soverom 1 og har utsikt over parken nedenfor. Her er det plass til mindre møblering, og morgensolen gjør dette til et perfekt sted for dagens første kopp kaffe. Tak over gir beskyttelse ved lett regn. Soverom 2Trivelig soverom med vinduer i to himmelretninger og sjarmerende skråtak. Oppbevaring tilbys gjennom en Pax-garderobe. Eikeparkett og vegger malt i en behagelig grønn farge. BadLyst og romslig flislagt bad med badekar. Et takvindu gir et fint naturlig lysinnslipp. Her finnes servant med avleggsflate i en elegant nisje, stort speil, elektrisk håndkleørker og gulvvarme. Vaskemaskin og tørketrommel ble skiftet ut i 2020. Fra badet nås et av leilighetens lagerrom. Soverom 3Koselig soverom med vinduer i to himmelretninger og sjarmerende skråtak. I tilknytning finnes et praktisk kleskammer som gir gode oppbevaringsmuligheter. Eikeparkett og malte vegger. GjestetoalettSeparat gjestetoalett utstyrt med servant, håndkleørker samt en innfelt nisje med speil ovenfor. GangInnbydende gang med gode oppbevaringsmuligheter. Gangen åpner seg mot boligens sosiale arealer og gir et lyst og innbydende førsteinntrykk. Herfra nås også badet.