Järla Gårdsväg 22, vån 4/4

Unik lägenhet högst upp i huset i charmiga Järla Sjö Högst upp i huset väntar denna ljusa och genomgående fyrarumslägenhet med imponerande takhöjd om 3,8 meter, stor terrass i sydvästläge och balkong i österläge. Här bor du med ett högt och fritt läge, minimal insyn och utsikt över takåsarna mot Järlasjön. Beskrivning Välkommen till en bostad utöver det vanliga. Den generösa takhöjden om 3,8 meter skapar en härlig rymd och ger bostaden en unik karaktär. Lägenheten är genomgående ljus och erbjuder flera attraktiva kvaliteter såsom charmiga snedtak, en stor solig terrass samt en balkong med morgonsol. Balkongen i österläge erbjuder förmiddagssol, medan den rymliga terrassen i sydvästläge bjuder på sol från lunch och långt in på kvällen. Det stilrena köket har plats för en matgrupp vid det stora fönsterpartiet och ligger delvis öppet mot vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den härliga terrassen med utsikt över områdets takåsar och Järlasjön. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum samt en separat gäst-wc. En ljus och välplanerad bostad med något alldeles extra i ett av Nackas mest eftertraktade områden. Rumsbeskrivningar VardagsrumLjust och luftigt vardagsrum med en imponerande takhöjd om 3,8 meter. Rummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder en öppen och social känsla. Härifrån nås den generösa terrassen som ligger i ett högt och fritt läge. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i ljusa toner. Kök och matplatsStilrent och påkostat Marbodalkök som renoverades 2013. Diskmaskinen byttes ut 2024. Köket har mattvita luckor med kromhandtag, vacker Marrakesh-mosaik som stänkskydd och en svart granitbänkskiva med underlimmad diskho. Här finns induktionshäll med varmluftsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys samt en inbyggd vinkyl med plats för sju flaskor. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande från Siemens. Vid det stora fönsterpartiet finns plats för 4-6 personer med fri utsikt över parken nedanför. TerrassFantastisk terrass i attraktivt sydvästläge med utsikt över takåsar och Järlasjön. Här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll. Terrassen erbjuder gott om plats för matgrupp, loungemöbler och övrigt utemöblemang. Sovrum 1Rymligt sovrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr i glas. Härifrån nås bostadens balkong. Ekparkett och målade väggar. BalkongBalkongen nås från sovrum 1 och har utsikt över parken nedanför. Här finns plats för mindre möblemang, och morgonsolen gör detta till en perfekt plats för dagens första kopp kaffe. Tak ovanför ger skydd vid lättare regn. Sovrum 2Trivsamt sovrum med fönster i två väderstreck och charmigt snedtak. Förvaring erbjuds genom en Pax-garderob. Ekparkett och väggar målade i en behaglig grön kulör. BadrumLjust och rymligt helkaklat badrum med badkar. Ett takfönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Här finns tvättställ med avställningsyta i en elegant nisch, stor spegel, elektrisk handdukstork och golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare byttes ut 2020. Från badrummet nås ett av lägenhetens förråd. Sovrum 3Mysigt sovrum med fönster i två väderstreck och charmigt snedtak. I anslutning finns en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Ekparkett och målade väggar. Gäst-wcSeparat gäst-wc utrustad med tvättställ, handdukstork samt en infälld nisch med spegel ovanför. HallVälkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor och ger ett ljust och inbjudande första intryck. Härifrån nås även badrummet.