Utleieeiendom (Til salgs) Lackgatan 3, Sentrum, Simrishamn - Mäklarna Ekström

Fleksibel eiendom i ekspansivt område! Lokalet tilbyr store muligheter for tilpasning etter behov. Totalt 210 kvm i ekspansivt område. Eiendommen ble oppført i 1984 og utvidet i 2019 med et påbygg som rommer to garderober. Lokalet tilbyr store muligheter for tilpasning etter behov. Den opprinnelige bygningen, på cirka 165 kvm, består hovedsakelig av to større rom, og sannsynligvis finnes det ingen bærende vegger, noe som gir fleksibilitet for endringer. Her finnes også et mindre kjøkken samt dusj og wc. Påbygget, på cirka 45 kvm, rommer to garderober, begge utstyrt med fire dusjer hver. Tomten er generøs og gir plass til fremtidige utvidelser, oppstillingsplasser eller ytterligere parkering. Eiendommen har dessuten andel i felles areal som i dag brukes som parkeringsplass. Beliggenheten er strategisk, i et område som utvikles med både nye bedrifter og boliger. Herfra er det nær til sentrum, togstasjonen og havnen. Inngang til hall med dusj/wc. Til høyre finnes to store rom, hvorav det bakerste har egen inngang. I dette rommet finnes også et spesialgulv lagt for dans (anlagt av tidligere leietaker). Fra det fremste av disse store rommene nås også et mindre kjøkken og et trekantet mindre rom, som trolig tidligere har fungert som resepsjon. Til høyre fra hallen finnes en korridor, og fra denne nås et større lager med vask og to romslige garderober, med fire dusjer hver.