Hylletorpsvägen 2

Arkitektonisk elegans i harmoni med naturen Et tidløst hjem der lys, arkitektur og natur møtes i perfekt balanse, bare en kort spasertur fra havet. Beskrivelse På en avskjermet naturtomt blant lyng, rododendron og høye furutrær ligger denne ekstraordinære villaen, tegnet av Orban Arkitektkontor. Her forenes arkitektur, naturmaterialer og landskap i en sjelden harmonisk helhet, kun en kort spasertur fra havet og Kämpingestranden. Det som gjør denne boligen unik, er ikke én enkelt detalj, men samspillet mellom arkitektur, lys, materialer og hage. Fra begynnelsen av er alt utformet som deler av samme gjennomtenkte idé, der ingenting oppleves som tilføyd i etterkant. Ambisjonen har vært å skape et moderne, men tidløst hjem som føles like naturlig å leve i som å oppholde seg i. Huset er oppført etter en konsekvent arkitektonisk visjon der hvert materiale er valgt med omhu, og samspillet mellom inne og ute utgjør en sentral del av opplevelsen. Fasader i puss og lerketre, tak i sink, generøse glasspartier og en gjennomgående palett av slipt betong, marmor, ask og hvitoljet furu skaper et tidløst uttrykk med både varme, karakter og varig elegans. Materialene er valgt for sin kvalitet og evne til å eldes vakkert over tid. Interiøret preges av generøse volumer, imponerende takhøyder og et stadig tilstedeværende lys som endres med døgnets timer og årstidenes vekslinger. De store glasspartiene lar naturen bli en selvfølgelig del av hverdagen og skaper lange siktlinjer gjennom huset. De slipte betonggulvene samspiller med skreddersydde snekkerier, spesialtegnede innerdører og innbygde oppbevaringsløsninger, alle utformet for å harmonere med husets proporsjoner og arkitektur. Boligen åpner seg mot storslagne sosiale arealer der kjøkkenet fra SieMatic, utstyrt med hvitevarer fra Gaggenau, utgjør den selvfølgelige samlingspunktet. Her skaper den dobbeltsidige peisen, de generøse glasspartiene og de lange siktlinjene en atmosfære som er like innbydende for hverdagens familieliv som for større sosiale sammenhenger. Stuen, med sin ca. fem meter høye takhøyde, takvindu og sitt store nisjevindu mot naturtomten, er et rom som imponerer uten å dominere. Hagen utenfor blir en integrert del av interiøret, og årstidenes vekslinger en stadig tilstedeværelse. Den private delen av huset tilbyr et rofylt master bedroom med eget bad og direkte utgang til hagen. Ytterligere soverom, soveloft, arbeidsrom og sosiale arealer skaper en gjennomtenkt balanse mellom fellesskap og avskildhet, der familiens ulike behov får god plass. Utendørs fortsetter den arkitektoniske fortellingen. Generøse terrasser i lerketre omgir huset på tre sider og tilbyr sol fra morgen til kveld. Hagen er utviklet i tett samspill med det naturlige miljøet, og terrassene er tilpasset den eksisterende vegetasjonen. Resultatet er et miljø der grensen mellom inne og ute ofte oppleves som flytende. Her finnes utendørs kjøkken, rosekledd pergola, frukttrær, bærbusker, dyrkingskasser og jacuzzi. Den frittstående badstuen, med store glasspartier mot det grønne, tilbyr et avskjermet sted for rekreasjon hele året. På eiendommen finnes også et isolert og oppvarmet garasje fra 2021, oppført i samme formspråk som hovedbygningen, med oppkjørsel i gatestein. Her finnes dessuten et isolert lager forberedt for vann samt et praktisk sykkelskur. Også disse tilleggene er utført med ambisjonen om å oppleves som selvfølgelige deler av den opprinnelige arkitekturen. Beliggenheten er like attraktiv som boligen. Med gangavstand til Kämpingestranden, en av Sveriges mest populære sandstrender, nærhet til skoler, golf, tennis og et rikt fritidstilbud samt gode kommunikasjoner til Malmö og København tilbys her et sjeldent bosted der hav, natur og livskvalitet forenes med enkel tilgang til regionens puls. Villaen er tegnet av Orban Arkitektkontor og har også blitt omtalt i internasjonal interiørpresse. Det er en bolig der materialer, lys, proporsjoner og landskap samvirker med en uvanlig selvfølgelighet. Et arkitektonisk verk med tydelig identitet og kompromissløs kvalitet, skapt for den som søker et natur nær liv utover det vanlige på Falsterbonäset. Interiør Bak den diskrete fasaden venter et arkitektonisk hjem der materialvalg, lysinnslipp og gjennomtenkt design samspiller for å skape en bolig utover det vanlige. Gjennomgående gjentas slipte betonggulv, hvitpussede vegger og skreddersydde oppbevaringsløsninger som forsterker den minimalistiske og eksklusive følelsen. Entreen ønsker velkommen med sine rene linjer, innbygde garderober og vakre materialvalg. I tilknytning ligger et elegant bad med store sandfargede fliser, innbygget badekar med dusj og dusjvegg, marmorbekk og vannbåret gulvvarme med digital styring via Uponors app. Fra hallen nås en stue med soveloft, en fleksibel del av boligen som passer like godt som ekstra stue, atelier eller gjesteavdeling. Soveloftet har furugulv, åpning opp i taket og generøst lysinnslipp fra takvinduer. Den innbygde arbeidsplassen med utsikt over boligens sosiale arealer gjør dette til et inspirerende miljø for både arbeid og kreativitet. Boligens hjerte utgjøres av det imponerende kjøkkenet fra SieMatic. Her møtes eksklusiv design og profesjonell funksjonalitet med glatte hvite fronter, et stort kjøkkenøy med marmorbekk og et gjennomgående premiumutvalg fra Gaggenau og Miele. Generøst kjøleskap med doble dører, fryseskuffer, ismaskin, vinkjøleskap, to integrerte oppvaskmaskiner samt ovn og dampovn gjør kjøkkenet like godt egnet for hverdagsliv som for større middagsselskaper. De store skyvedørsdelene visker ut grensen mellom inne og ute og lar hagen bli en naturlig del av interiøret. Kjøkken og spiseplass åpner seg mot stuen der den generøse takhøyden på cirka fem meter skaper en enestående romlighet. Et spektakulært nisjevindu tilbyr en selvfølgelig plass for avkopling, mens den åpne peisen, synlig fra både kjøkken og stue, bidrar med varme og karakter. To velplanlagte soverom ligger i egen del av huset og har begge direkte utgang til hagen. Her møtes man av ro, avskildhet og en naturlig kontakt med den omgivende grønnskan. Et ytterligere rom brukes i dag som arbeidsrom, men egner seg like godt som gjesterom eller ekstra soverom. Master bedroom er en privat suite med imponerende volum gjennom åpning opp i taket, innbygd oppbevaring langs to vegger og direkte adgang til hagen. Det tilknyttede badet holder samme høye standard som resten av hjemmet, med store sandfargede fliser, vannbåret gulvvarme, doble vasker på marmorbekk, vegghengt wc samt to generøse takdusjer fra Vola som skaper en følelse av eksklusivt hotell og privat spa. Vaskerommet er både funksjonelt og stilrent med slipt betonggulv, marmorbekk, vask, vaskemaskin og tørketrommel fra Miele. Boligens tekniske installasjoner for varme, strøm og data er elegant integrert bak hvite skyvedører. Resultatet er et unikt bosted der arkitektur, lys og materialer samvirker i perfekt balanse. Et hjem for den designbevisste kjøperen som søker noe utover det vanlige.