Hylletorpsvägen 2

Arkitektonisk elegans i harmoni med naturen Ett tidlöst hem där ljus, arkitektur och natur möts i perfekt balans, bara en kort promenad från havet. Beskrivning På en insynsskyddad naturtomt bland ljung, rhododendron och höga tallar ligger denna extraordinära villa, ritad av Orban Arkitektkontor. Här förenas arkitektur, naturmaterial och landskap i en sällsynt harmonisk helhet, endast en kort promenad från havet och Kämpingestranden. Det som gör denna bostad unik är inte en enskild detalj, utan samspelet mellan arkitektur, ljus, material och trädgård. Redan från början har allt utformats som delar av samma genomtänkta idé där inget upplevs tillagt i efterhand. Ambitionen har varit att skapa ett modernt men tidlöst hem som känns lika naturligt att leva i som att vistas i. Huset är uppfört utifrån en konsekvent arkitektonisk vision där varje material har valts med omsorg och samspelet mellan inne och ute utgör en central del av upplevelsen. Fasader i puts och lärkträ, tak i zink, generösa glaspartier och en genomgående palett av slipad betong, marmor och ask och vitoljad furu skapar ett tidlöst uttryck med både värme, karaktär och beständig elegans. Materialen har valts för sin kvalitet och förmåga att åldras vackert över tid. Interiören präglas av generösa volymer, imponerande takhöjder och ett ständigt närvarande ljus som förändras med dygnets timmar och årstidernas skiftningar. De stora glaspartierna låter naturen bli en självklar del av vardagen och skapar långa siktlinjer genom huset. De slipade betonggolven samspelar med skräddarsydda snickerier, specialritade innerdörrar och platsbyggda förvaringslösningar, samtliga utformade för att harmoniera med husets proportioner och arkitektur. Bostaden öppnar upp sig mot storslagna sociala ytor där köket från SieMatic, utrustat med vitvaror från Gaggenau, utgör den självklara samlingspunkten. Här skapar den dubbelsidiga eldstaden, de generösa glaspartierna och de långa siktlinjerna en atmosfär som är lika inbjudande för vardagens familjeliv som för större sociala sammanhang. Vardagsrummet, med sin ca fem meter höga takhöjd, takfönster och sitt stora nischfönster mot naturtomten, är ett rum som imponerar utan att dominera. Trädgården utanför blir en integrerad del av interiören och årstidernas växlingar en ständig närvaro. Den privata delen av huset erbjuder ett rofyllt master bedroom med eget badrum och direkt utgång till trädgården. Ytterligare sovrum, sovloft, arbetsrum och sociala ytor skapar en genomtänkt balans mellan gemenskap och avskildhet, där familjens olika behov ges gott om utrymme. Utomhus fortsätter den arkitektoniska berättelsen. Generösa trädäck i lärkträ omger huset på tre sidor och erbjuder sol från morgon till kväll. Trädgården har utvecklats i nära samspel med den naturliga miljön och altanerna har anpassats efter den befintliga vegetationen. Resultatet är en miljö där gränsen mellan inne och ute ofta upplevs som flytande. Här finns utekök, rosenklädd pergola, fruktträd, bärbuskar, odlingslådor och jacuzzi. Den friliggande bastun, med stora glaspartier mot grönskan, erbjuder en avskild plats för återhämtning året om. På fastigheten finns även ett isolerat och uppvärmt garage från 2021, uppfört i samma formspråk som huvudbyggnaden, med uppfart i gatsten. Här finns dessutom ett isolerat förråd förberett för vatten samt ett praktiskt cykelskjul. Även dessa tillägg har utförts med ambitionen att upplevas som självklara delar av den ursprungliga arkitekturen. Läget är lika attraktivt som bostaden. Med promenadavstånd till Kämpingestranden, en av Sveriges mest uppskattade sandstränder, närhet till skolor, golf, tennis och ett rikt fritidsutbud samt smidiga kommunikationer till Malmö och Köpenhamn erbjuds här ett sällsynt boende där hav, natur och livskvalitet förenas med enkel tillgång till regionens puls. Villan är ritad av Orban Arkitektkontor och har även uppmärksammats i internationell inredningspress. Det är en bostad där material, ljus, proportioner och landskap samverkar med en ovanlig självklarhet. Ett arkitektoniskt verk med tydlig identitet och kompromisslös kvalitet, skapat för den som söker ett naturnära liv utöver det vanliga på Falsterbonäset. Interiör Bakom den diskreta fasaden väntar ett arkitektoniskt hem där materialval, ljusinsläpp och genomtänkt design samspelar för att skapa en bostad utöver det vanliga. Genomgående återkommer slipade betonggolv, vitputsade väggar och skräddarsydda förvaringslösningar som förstärker den minimalistiska och exklusiva känslan. Entrén välkomnar med sina rena linjer, platsbyggda garderober och vackra materialval. Intill ligger ett elegant badrum med stora sandfärgade plattor, inbyggt badkar med dusch och duschvägg, marmorbänk och vattenburen golvvärme med digital styrning via Uponors app. Från hallen nås ett allrum med sovloft, en flexibel del av bostaden som passar lika bra som extra vardagsrum, ateljé eller gästavdelning. Sovloftet har furugolv, öppet upp i nock och generöst ljusinsläpp från takfönster. Den platsbyggda arbetsplatsen med utsikt över bostadens sociala ytor gör detta till en inspirerande miljö för både arbete och kreativitet. Bostadens hjärta utgörs av det imponerande köket från SieMatic. Här möts exklusiv design och professionell funktionalitet med släta vita luckor, en stor köksö med marmorbänkskiva och ett genomgående premiumutbud från Gaggenau och Miele. Generöst kylskåp med dubbla dörrar, fryslådor, ismaskin, vinkyl, två integrerade diskmaskiner samt ugn och ångugn gör köket lika väl anpassat för vardagsliv som för större middagsbjudningar. De stora skjutdörrspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter trädgården bli en naturlig del av interiören. Kök och matplats öppnar upp mot vardagsrummet där den generösa takhöjden om cirka fem meter skapar en enastående rymd. Ett spektakulärt nischfönster erbjuder en självklar plats för avkoppling medan den öppna spisen, synlig från både kök och vardagsrum, bidrar med värme och karaktär. Två välplanerade sovrum ligger i egen del av huset och har båda direkt utgång till trädgården. Här möts man av lugn, avskildhet och en naturlig kontakt med den omgivande grönskan. Ytterligare ett rum disponeras idag som arbetsrum men lämpar sig lika väl som gästrum eller extra sovrum. Master bedroom är en privat svit med imponerande volym genom öppet upp i nock, platsbyggd förvaring längs två väggar och direkt access till trädgården. Det anslutande badrummet håller samma höga standard som resten av hemmet, med stora sandfärgade plattor, vattenburen golvvärme, dubbla handfat på marmorskiva, vägghängd wc samt två generösa takduschar från Vola som skapar en känsla av exklusivt hotell och privat spa. Tvättrummet är både funktionellt och stilrent med slipat betonggolv, marmorbänkskiva, handfat, tvättmaskin och torktumlare från Miele. Bostadens teknikinstallationer för värme, el och data är elegant integrerade bakom vita skjutdörrar. Resultatet är ett unikt boende där arkitektur, ljus och material samverkar i perfekt balans. Ett hem för den designmedvetna köparen som söker något utöver det vanliga.