Höganäsgatan 6B

Sjarmerende to-roms leilighet med originale detaljer i et gjeldfritt borettslag!

- Velholdt GJELDFRITT borettslag med en stabil kasse på ca 25% tilsvarende ett års driftsinntekter. - Månedsavgiften inkluderer varme, kaldt og varmt vann og kabel-TV. En fordelaktig bredbåndsavtale er inngått for borettslagets medlemmer. - Leiligheten er av nåværende selger løftet med en gjennomgående overflaterenovering, nymalte vegger og slipte originale tre-gulv 2024.

Velkommen til Höganäsgatan 6B, to roms med godt bevarte originale detaljer fra 30-tallet. Tiltalende planløsning med en stor stue som rommer sofa gruppe, tv-benk, spisebord og skrivebord for den som ønsker. Stuen har i tillegg et stort oppbevaringsrom som skaper orden og frigjør plass i boligen. Kjøkkenet ble renovert av tidligere eier og er i meget god stand med varmluftsovn, kjøl & frys (innebygd ismaskin) og komfyrtopp. Det er god plass til oppbevaring på kjøkkenet og selgeren har frigjort mer benkeplass ved å plassere i hans fall, mikrobølgeovn og airfryer på en hylle i et av skapene. Soverommet er lyst med plass til dobbelseng, nattbord og oppbevaring. Badet holder god standard med klinker, fliser, kommode, wc, speilskap og kombimasjin. Ny takdusj og kran 2026.

Hører til to kjellerlager på ca 3 - 5 kvm.

BRF Ydal er et trivelig og velholdt borettslag med en godt vedlikeholdt eiendom. Borettslagets medlemmer har tilgang til en stor, hyggelig og frodig indre gård med utemøbler og grillmuligheter. Også vaskerom med tilhørende tørkerom, sykkellager, samlingslokale, hobbyrom samt badstue- og relaxavdeling.

Økonomisk har borettslaget det meget godt med en kasse på 600 000kr som tilsvarer ca 25% av ett års driftsinntekter. To lokaler leies ut til eksterne selskaper som borettslaget mottar løpende inntekter for. Borettslaget er siden slutten av 2025 et gjeldfritt borettslag.

Beboere i höganäs bor i en sentral beliggenhet med kort gangavstand til bykjernen og Resecentrum, med smidige forbindelser med både buss og tog. I nærområdet finnes treningssentre (Actic og Friskis&svettis) innen 300 meter, Vaksala torg og Kvarnengallerian med blant annet ICA, apotek, Systembolaget og et bredt utvalg av restauranter. Universitetets ulike campuser og flere studentnasjoner nås enkelt med sykkel. Den grønnne oasen Höganäsparken ligger bare en steinkast unna hvor man kan nyte roen midt i byen.