Höganäsgatan 6B

Charmig två rok med originalaldetaljer i skuldfri förening!

- Välomhändertagen SKULDFRI förening med en stabil kassa om ca 25% motsvarande ett års rörelseintäkter. - Månadsavgiften inkluderar värme, kall- och varmvatten och kabel-tv. Ett förmånligt bredbandsavtal har tecknats för föreningens medlemmar. - Lägenheten har av nuvarande säljare lyfts med en genomgående ytskiktsrenovering, nymålade väggar och slipade original trägolv 2024.

Välkommen till Höganäsgatan 6B, två rok med välbevarade originaldetaljer från 30-talet. Tilltalande planlösning med ett stort vardagsrum som rymmer soffgrupp, tv-bänk, matbord och skrivbord för den som önskar. Vardagsrummet har dessutom ett stort förvaringsutrymme som skapar ordning och frigör yta i bostaden. Köket renoverades av tidigare ägaren och är i mycket gott skick med varmluftsugn, kyl & frys (inbyggd ismaskin) och spishäll. Det finns gott om förvaring i köket och säljaren har frigjort mer bänkyta genom att placera i hans fall, microvågsugn och airfryer på en hylla i ett av skåpen. Sovrummet är ljust med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Badrummet håller god standard med klinker, kakel, kommod, wc, spegelskåp och kombimaskin. Ny takdusch och blandare 2026.

Tillhör två st källarförråd om ca 3 - 5 kvm.

BRF Ydal är en trivsam och välskött förening med en väl underhållen fastighet. Föreningens medlemmar har tillgång till tillgång till en stor, trevlig och lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Även tvättstuga med tillhörande torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum samt bastu- och relaxavdelning.

Ekonomiskt mår föreningen mycket bra med en kassa om 600 000kr som motsvarar ca 25% av ett års rörelseintäkter. Två lokaler hyrs ut till externa företag som föreningen mottar löpande intäkter för. Bostadsrättsföreningen är sedan slutet av 2025 en skuldfri förening.

Boende i höganäs bor i ett centralt läge med kort promenadavstånd till stadskärnan och Resecentrum, med smidiga förbindelser med både buss och tåg. I närområdet finns gym (Actic och Friskis&svettis) inom 300 meter, Vaksala torg och Kvarnengallerian med bland annat ICA, apotek, Systembolaget och ett brett utbud av restauranger. Universitetets olika campus och flera studentnationer nås enkelt med cykel. Den grönskande oasen Höganäsparken ligger bara ett stenkast bort där man kan njuta av lugnet mitt i stan.