Hemmansvägen 40B, Örebro - Leilighet, 2 rom, 55 m²

Nærheten til universitet, apotek, legekontor, ICA Maxi, Willys, restauranter samt treningssenter er positive bomiljøfaktorer.

Nærmeste holdeplass finner du i Tybble sentrum. Bussen tar deg til universitetet eller mot byens sentrum..

Velkommen til Hemmansvägen 40B og denne moderne og velplanlagte toromsleiligheten på 55 kvm, beliggende øverst i huset! Her bor du i en eiendom oppført 2023-2024 med gjennomgående moderne materialvalg, åpen planløsning og en stor balkong i sørøstlig retning.

Boligen har en vel gjennomtenkt planløsning der kjøkken og stue møtes i et åpent og sosialt område. Kjøkkenet er fra Vedum og utstyrt med hvitevarer fra Electrolux. Fra stuen når du den ca. 10 kvm store balkongen som takket være sin plassering øverst i huset blir en naturlig forlengelse av boligen. Her har nåværende eier dessuten latt installere en stor markise i 2025, en påkostet detalj som gir mulighet for behagelig skygge på solrike dager. Fra stuen og balkongen breder en fin utsikt seg over hustakene, med utsikt hele veien mot Österplan og vakre soloppganger i øst.

Videre tilbys et romslig soverom med tilhørende garderobe, noe som gir meget gode oppbevaringsmuligheter. Badet er flislagt og utstyrt med dusj samt kombinert vaskemaskin og tørketrommel fra Electrolux. I hallen finnes ytterligere oppbevaring gjennom skyvedørsgarderobe, og til boligen hører også et kjellerlager. Heis finnes i huset og sykkelparkering finnes i kjelleren.

I månedskostnaden inngår varme, kaldt vann samt Telia Triple Play med bredbånd, tv og hjemmetelefoni via mobilnett. Ifølge selgerens opplysninger utgjør husholdningselektrisiteten ca. 1 033 kr per år og varmtvannet ca. 646 kr per år.

Her bor du i Sörby med nærhet til så vel sentrum som universitetet og et stort utvalg av service og aktiviteter. ICA Maxi Universitetet nås på ca. 10 minutters gange og Willys Österplan på omtrent samme tid. Friskis & Svettis ligger ca. 15 minutters gange eller rundt fire minutter med sykkel fra boligen. For den som studerer ligger Örebro universitet i behagelig sykkelavstand.

Rett utenfor døren finnes en bussholdeplass som betjenes av den populære myke linjen, linje 11. Herfra går bussen blant annet direkte til Tybble legekontor og videre hele veien til Svampen.

Velkommen til Hemmansvägen 40B, en moderne toromsleilighet med en attraktiv plassering øverst i huset og en stor balkong., Sörby, Örebro