Halssmyckevägen 17I

Etasjelighet med hjørnebeliggenhet - nydelig utsikt og fantastisk lysinnslipp Etasjelighet med hjørnebeliggenhet i eiendommen og tøff arkitektur. Imponerende utsikt og privat beliggenhet! Beskrivelse Velkommen til en av de attraktive etasjelighetene i populære Brf Halssmycket – et bo der natur, lys og gjennomtenkt arkitektur samspiller på en helt spesiell måte. Her bor dere med fantastiske vinduspartier mot dalen, en innsynsbeskyttet hjørnebeliggenhet og en nydelig utsikt som følger med gjennom boligens to plan. Boligen tilbyr cirka 110 kvm total leilighetsflate etter ombyggingen av øverste etasje. Planløsningen er sosial og tiltalende med en åpen disposisjon mellom stue, spiseplass og kjøkken. De store vinduspartiene sammen med hjørnebeliggenheten skaper et generøst lysinnslipp og lar den omkringliggende naturen bli en naturlig del av hjemmet. Gjennomgående bambusgulv forsterker den moderne og koselige følelsen. En etasje opp venter boligens mer private del. Her finnes tre romslige soverom samt en stue med fantastisk utsikt over dalen – en fleksibel flate som passer like godt som tv-rom, arbeidsplass eller ekstra samlingsflate. Dette er det perfekte boet for dere med høye standardkrav og som finner lykken i samspillet mellom natur og arkitektur. Her er det tatt stor hensyn til naturen. Husene i området generelt, og flerboligshusene på Halssmyckevägen spesielt, er tilpasset den eksisterende omgivelsens terreng. Det at husene er bygget på søyler gjør at følelsen av at de svever blir påtagelig. I området bygges en ny barneskole, noe som ytterligere styrker områdets attraktivitet for barnefamilier. Skolen vil ha plass til elever fra førskoleklasse til 9. trinn. Den første skolestarten er planlagt til høsten 2027. Fra Norra Hallsås kommer dere enkelt til Lerums sentrum, som tilbyr et bredt utvalg av service, butikker og hverdagens bekvemmeligheter. Med buss tar reisen cirka ti minutter og til fots når dere sentrum på rundt 20 minutter. Fra Lerums sentrum finnes gode kommunikasjoner med både buss og forstadsbaner mot blant annet Göteborg, Floda og Alingsås. Velkommen med deres interesseanmeldelse! Velkommen på visning og til Brf Halssmycket, prisbelønt arkitektur med vakker natur rett i nærheten! Rombeskrivelser HallVelkomst hall med slitesterkt svart flisegulv like innenfor inngangen. Mulighet for å henge opp frakker finnes til venstre, samt praktisk oppbevaring. BadVed siden av hallen finnes et romslig heldekkende flislagt bad utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Her inne finnes dusj med dusjvegger i glass, vask samt skap for praktisk oppbevaring. Gulvet består av svart flis og veggene er flislagt i hvitt. Marmorplaten under det store, innfelt speilet gir en herlig og luksuriøs følelse. Behagelig gulvvarme finnes i begge boligens bad. StueI stuen ligger et vakkert bambusgulv som går gjennom hele leiligheten. Rommets størrelse og romslighet gjør at det finnes mange innredningsalternativer. Her er det god plass til bokhyller, spisebord, sofa og mediamøbel. De store vinduspartiene gir rommet lys og gir deg den fantastiske naturen rett inn i stuen din. Stuen og spiseplassen har en åpen planløsning mot kjøkkenet. BalkongFra stuen nås balkongen med sin utrolige utsikt. Naturen som finnes i direkte tilknytning skaper en ro som gjør balkongen til et perfekt sted å lande etter en hektisk uke. Gass- og elgrill er tillatt med sin uforstyrrede beliggenhet. På balkongen finnes en markise for varme dager og en infravarme for kjølige og koselige kvelder. KjøkkenKjøkkenet er åpent og sosialt planlagt i direkte tilknytning til spiseplassen. Her finnes god arbeidsflate og oppbevaring samt maskinell utstyr med kjøl, frys, oppvaskmaskin og komfyrfyr/ovn. Den åpne planløsningen skaper en naturlig plass for både hverdagens måltider og hyggelige middager med familie og venner. Øvre planEnkel og stilren trapp i tre med glasset trappelede fører opp til boligens andre plan. Stue øvre planStuen er sentralt beliggende, herfra nås øverste etasje alle soverom samt bad. Tidligere leietakere har med hjelp av fagfolk og styrets godkjenning bygget ut stuen på øvre plan. Flaten på ca. 6 kvm gjøres enkelt om til et ytterligere rom ved behov og er ikke regnet med i nåværende boareal. De store vinduene som strekker seg fra gulv til tak gir et fantastisk lysinnslipp. Her får naturen ta plass og bli en selvfølgelig del av rommet, utsikten blir et levende bilde som stadig forandres med årstidenes skiftninger. SoveromPå andre plan finnes leilighetens tre soverom. Det større soverommet har fire garderober og tilbyr god plass til en dobbelseng og nattbord. De to andre soverommene har også gode oppbevaringsmuligheter og passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor. BadRomslig bad med wc, vask og badekar som blir et godt supplement til dusjmuligheten på inngangsetasjen. Også her finnes marmorplaten under det store, innfelt speilet som skaper en luksuriøs og moderne følelse.