Halssmyckevägen 17I

Etagelägenhet med hörnläge - underbar utsikt och fantastiskt ljusinsläpp Etagelägenhet med hörnläge i fastigheten och häftig arkitektur. Imponerande utsikt och privat läge! Beskrivning Välkommen till en av de attraktiva etagelägenheterna i populära Brf Halssmycket – ett boende där natur, ljus och genomtänkt arkitektur samspelar på ett alldeles särskilt sätt. Här bor ni med fantastiska fönsterpartier mot dalen, ett insynsskyddat hörnläge och en underbar utsikt som följer med genom bostadens två plan. Bostaden erbjuder cirka 110 kvm total lägenhetsyta efter ombyggnaden av ovanvåningen. Planlösningen är social och tilltalande med en öppen disposition mellan vardagsrum, matplats och kök. De stora fönsterpartierna tillsammans med hörnläget skapar ett generöst ljusinsläpp och låter den omkringliggande naturen bli en naturlig del av hemmet. Genomgående bambugolv förstärker den moderna och ombonade känslan. En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns tre rymliga sovrum samt ett allrum med fantastisk utsikt över dalen – en flexibel yta som passar lika bra som tv-rum, arbetsplats eller extra umgängesyta. Detta är det perfekta boendet för er med höga standardkrav och som finner lyckan i samspelet mellan natur och arkitektur. Här har stor hänsyn till naturen tagits. Husen i området i allmänhet, och flerbostadshusen på Halssmyckevägen i synnerhet, har anpassats efter den befintliga omgivningens terräng. Det faktum att husen byggts på pelare gör att känslan av att de svävar blir påtaglig. I området byggs en ny grundskola, vilket ytterligare stärker områdets attraktivitet för barnfamiljer. Skolan kommer att ha plats för elever från förskoleklass till årskurs 9. Den första skolstarten är planerad till hösten 2027. Från Norra Hallsås tar ni er enkelt till Lerums centrum, som erbjuder ett brett utbud av service, butiker och vardagens bekvämligheter. Med buss tar resan cirka tio minuter och till fots når ni centrum på omkring 20 minuter. Från Lerums centrum finns goda kommunikationer med både buss och pendeltåg mot bland annat Göteborg, Floda och Alingsås.Välkommen med er intresseanmälan! Välkomna på visning och till Brf Halssmycket, en prisbelönt arkitektur med vacker natur nära inpå! Rumsbeskrivningar HallVälkomnande hall med slittåligt svart klinkergolv precis innanför entrén. Avhängningsmöjligheter finns till vänster och även praktisk förvaring. BadrumIntill hallen finns ett rymligt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här inne finns dusch med duschväggar i glas, handfat samt skåp för praktisk förvaring. Golvet består av svart klinker och väggarna är kaklade i vitt. Marmorskivan nedanför den stora, infällda spegeln ger en härlig och lyxig känsla. Behaglig golvvärme finns i båda bostadens badrum. AllrumI vardagsrummet ligger ett vackert bambugolv som är genomgående i hela lägenheten. Rummets storlek och rymd gör att det finns många möbleringsalternativ. Här finns det gott om plats för bokhyllor, matsalsbord, soffa och mediamöbel. De stora fönsterpartierna ger rummet ljus och ger dig den fantastiska naturen rakt in i ditt vardagsrum. Vardagsrummet och matplatsen har en öppen planlösning mot köket. BalkongIfrån allrummet nås balkongen med sin otroliga utsikt. Naturen som finns i direkt anslutning skapar ett lugn som gör balkongen till en perfekt plats att landa på efter en hektisk vecka. Gasol- och elgrill är tillåtet med sitt ostörda läge. På balkongen finns en markis för varma dagar och en infravärmare för kyliga och mysiga kvällar. KökKöket är öppet och socialt planerat i direkt anslutning till matplatsen. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt maskinell utrustning med kyl, frys, diskmaskin och spis/ugn. Den öppna planlösningen skapar en naturlig plats för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner. Övre planStilren trappa i trä med glasat trappräcke leder upp till bostadens andra plan. Allrum övre planAllrummet är centralt beläget, härifrån nås ovanvåningen alla sovrum samt badrum. Tidigare lägenhetsinnehavare har med hjälp av fackmän och styrelsens godkännande byggt ut allrummet på övre plan. Ytan om ca 6 kvm görs enkelt om till ytterligare ett rum vid behov och är inte inräknat i nuvarande boarea.De stora fönsterna som sträcker sig från golv till tak ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här får naturen ta plats och bli en självklar del av rummet, utsikten blir en levande tavla som ständigt förändras med årstidernas skiftningar. SovrumPå andra plan finns lägenhetens tre sovrum. Det större sovrummet har fyra garderober och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. De två andra sovrummen har också goda förvaringsmöjligheter och lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. BadrumRymligt badrum med wc, handfat och badkar som blir ett bra komplement till duschmöjligheten på entréplan. Även här finns marmorskivan nedanför den stora, infällda spegeln som skapar en lyxig och modern känsla.