Hallenborgs gata 18A

Smakfull toromsleilighet med utsikt mot Dockans marina En steinkast fra Dockans marina ligger denne gjennomgående toromsleiligheten med åpen planløsning, vakkert lysinnslipp og smakfull interiør. Beskrivelse På havnær adresse, en steinkast fra havneinnløpet og Dockans marina, finner du denne gjennomgående toromsleiligheten med vakkert lysinnslipp og veldisponert planløsning. Leiligheten er beliggende i tredje etasje og nås via en loftsgang som vender mot foreningens grønne indre gårdsplass. Boligens hjerte utgjøres av en luftig selskapsavdeling hvor kjøkken og stue forenes i en åpen planløsning med plass til spisebord og sofa gruppe. Fra stuen nås en herlig balkong i behagelig østlig beliggenhet med utsikt mot marinaen. I tillegg tilbyr boligen et stort bad med vaskemuligheter og et trivelig soverom. Gode oppbevaringsmuligheter tilbys i et romslig walk-in closet, flere garderober og i kjellerbodet som hører til boligen. Hele boligen kjennetegnes av smakfull interiør og fint lysinnslipp fra to himmelretninger. På Hallenborgs gata 18A bor du rolig og uforstyrret med marinaen som nærmeste nabo i nyprodusert eiendom fra 2018. I eiendommen finnes en underjordisk garasje, en gjesteleilighet som kan bookes til langveisfarende gjester og et festsal med pentry. Beliggenheten er superb med alt du trenger i din umiddelbare nærhet - dagligvarebutikker, apotek, legekontor, tannlege, treningssenter og flere restauranter. På kort gangavstand finner du gode kollektivforbindelser via bybusser. Nærheten til sentrum og pendlervennlige Sentralstasjonen letter hverdagslivet. Velkommen til visning! Interiør INTERIØR GENERELT Velkommen til denne velplanlagte og lyse toromsleiligheten med åpen planløsning mellom kjøkken og stue. Gulvene i leiligheten utgjøres av en trestavet, mattlakkert eikeparkett fra Kährs med gulvlist i hvitt og terskelplater i eik. Innerdørene er glatte og hvite. Veggene er malt i en lysgrå, nordisk farge. HALL Innenfor sikkerhetsdøren møtes du av en velkomst hall som byr på gode avhengingsmuligheter og plass til oppbevaring i tre garderober. Badet ligger midt imot inngangen og kjøkkenet til høyre. BAD Boligens bad består av hvite, flislagte vegger og grå klinkergulv. Badet er utstyrt med toalett, kommod med vask, dusj med dusjdører i klarglass, speil med belysning og elektrisk håndklestativ med timer. I tillegg har badet blitt forsynt med en praktisk vaskeridivisjon bestående av vaskemaskin samt tørketrommel fra Bosch samt benkeplate i hvit laminat. KJØKKEN I kjøkkenet finner du stilren kjøkkeninnredning fra Vedum med hvite kjøkkendører og fullutstyrt maskinpark. Hvit, matt flis kler veggen over benkeplaten i grå laminat. Arbeidsflatene lyser opp av runde LED-spotlights. Kjøkkenet er luftig med gode arbeidsflater og gode oppbevaringsmuligheter. Spiseplassen i kjøkkenet rommer 4-6 personer. Kjøkkenutstyret består av induksjonstopp (Bosch), innbyggingsovner med varmluftfunksjon (Bosch), innbyggingsmikro (Bosch), oppvaskmaskin (Bosch), kombinert kjøl/frys (Bosch) samt kjøkkenvifte (Franke). STUE Kjøkkenet forenes med stuen i en sosial, åpen planløsning. Her finnes et generøst vindusparti som gir et herlig lysinnslipp til boligen og utgang til den store balkongen i øst. I stuen finnes plass til sofa gruppe og arbeidsplass om så ønskes. SOVEROM Fra stuen nås hjemmets soverom som er stort nok til å romme dobbeltseng og oppbevaringsmøbler. I tilknytning til soverommet finnes en veltiltakket walk-in closet som svelger det meste i oppbevaringsvei. FELLESOMRÅDER Foreningen tilbyr en grønn indre gårdsplass med sitteplasser, soldekk og griller for optimal avkopling. I foreningen finnes også en overnattingsleilighet og et foreningslokale som kan leies av foreningens medlemmer. I kjelleren finnes leilighetsbod, sykkelbod og barnevognrom. DIVERSE - Installasjon av dimmer i stue 2024- Ny dusjvegg 2025