Gråstensvägen 23

Romslig villa i det familievennlige Hagalid Beskrivelse Hjertelig velkommen til en smakfull og velplanlagt tomannsvilla med gjennomtenkte arealer, fint lysinnslipp og en grønn, avskjermet hage. Her tilbys et trivelig famili hjem med generøse oppholdsarealer, tre gode soverom og muligheten til å skape et fjerde. Villaen tilbyr en planløsning som gir både sosiale arealer og mulighet til privatliv. Entréplanet har en åpen og luftig karakter der kjøkken og stue samspiller på en naturlig måte. De store vinduspartiene gir generøst lysinnslipp og skaper en fin kontakt med den grønne baksiden. Her er det god plass til både hverdagens måltider og samvær med familie og venner. Gulvvarmen på hele entréplanet bidrar til behagelig komfort og en koselig følelse. I tilknytning til inngangen finnes et stilrent bad med dusj samt et separat vaskerom med praktisk groventré. En funksjonell del av huset som letter hverdagens gjøremål og gir gode forutsetninger for barnefamilien. En etasje opp finnes et trivelig familierom som blir en naturlig plass for familiens felles stunder. Her finnes også tre generøse soverom med god plass til seng, oppbevaring og annen innredning. Rommene kan også tilpasses behov og fungere som for eksempel hjemmekontor eller gjesterom. På samme plan finnes et ytterligere romslig bad med dusj. Oppbevaringen er godt ivaretatt med skreddersydde garderober utstyrt med Elfa-system samt to garderober. Her er det dermed god plass til å organisere familiens alle eiendeler på en praktisk måte. Hagen er en av boligens tydelige kvaliteter. Den store og avskjermede tomten er grønn og tilbyr flere uteplasser med ulike solforhold. De generøse tredekkene blir en naturlig forlengelse av boligens sosiale arealer i to himmelretninger, og her er det plass til både spisegruppe, loungemøbler og avslapning. Den installerte jacuzzien gir ytterligere en verdsatt mulighet til å nyte utemiljøet, året rundt. Hagen tilbyr samtidig god plass til lek og aktiviteter. På tomten finnes også bod og sykkelbod som gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Beliggenheten passer familien som søker et rolig og trivelig område med nærhet til skoler, barnehager, lekeplasser og grøntområder. I nærområdet finnes også matbutikk, treningssenter og annen service, noe som gjør det enkelt å få hverdagens alle deler til å fungere. Et velplanlagt og lett tilgjengelig familiehjem med tre generøse soverom, fine oppholdsarealer og en avskjermet hage med plass til både hverdag og samvær. Romsbeskrivelser HallInngangen ønsker velkommen med vakker svart klinker som er både slitesterk og stilren. Til venstre finnes en praktisk garderobe med god oppbevaringsplass til yttertøy, der det elegante klinkergulvet fortsetter for en enhetlig følelse. Under trappen, bak døren til høyre, finnes ytterligere en romslig garderobe. KjøkkenHjemmets stilrene eikekjøkken fra Marbodal tilbyr en tidløs og moderne følelse med vakkert eikegulv, svart flis samt benkeplate i svart laminat. Kjøkkenet er godt utstyrt med hel kjøl og hel frys (2024 Samsung), induksjonstopp, vifte (Thermex 2024) samt innbyggingsovn (2022 Siemens) og mikro (2024 Siemens). Ny oppvaskmaskin ble installert i 2024 (Siemens).Her finnes generøse arealer for et stort spisebord der familie og venner kan samles i en trivelig atmosfære. Fra kjøkkenet nås også uteplassen, noe som skaper en naturlig forlengelse av hjemmet i årets varmere måneder StueLyst og trivelig stue med generøse oppholdsarealer og fint lysinnslipp. Her er det god plass til både sofagruppe og sosialt samvær i en innbydende atmosfære Bad entréplanStilrent bad med mørkt klinkergulv og hvite flislagte vegger som skaper en tidløs og frisk følelse. Badet er utstyrt med dusj, håndkletørker samt behagelig gulvvarme for ekstra komfort. (Vaskeservant og dusjkran med takdusj fra 2022) VaskeromVaskemaskin (2024 Samsung) og tørketrommel. Hvite dører og hvit benkeplate. IVT varmepumpe. Klinker på gulvet. Sprutbeskyttelse av hvit flis og hvitmalte vegger. Familierom i andre etasjeOver trappen møtes dere av et romslig familierom med plass til både samvær og avslapning. Kan deles av og skape et ekstra soverom for den som trenger det. Soverom 1Romslig soverom med gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderober med elfa-innredning. Soverom 2Romslig soverom med gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderober med elfa-innredning. Soverom 3Romslig soverom med gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderober med elfa-innredning. Bad i andre etasjeBad med dusj og flis og klinker i tidløst utførelse, mørkt gulv og hvite vegger. (Dusjkran og takdusj fra 2022) GarderobeGode oppbevaringsmuligheter med elfa-innredning.