Föreningsgatan 70

Karakterfull 2-er med spisestue, smakfullt renovert kjøkken og heis! Gjennomgående bolig med høyt til taket, fiskebeinsparkett og kaldskafferi, der tidsriktig sjarm møter et smakfullt renovert kjøkken og oppdaterte detaljer i attraktiv beliggenhet. Beskrivelse Nå er det mulig å erhverve en sjarmerende og velplanlagt 2,5-er i en sjarmerende 30-tallsbygning i Rörsjöstaden forlengelse. Boligen nås bekvemt med heis og ønsker velkommen med sikkerhetsdør, generøs takhøyde og en tydelig følelse av bevart karakter. Her møtes tidsriktige detaljer, fine materialvalg og moderne funksjon i en gjennomgående planløsning med vakkert lysflyt mellom rommene. Boligen er angitt som en 3-er, men disponeres og brukes som en 2-er med spisestue. Halvrommet nyttes med fordel som spisestue og blir en naturlig lenke mellom kjøkken og stue. Planløsningen skaper en fin flyt for både hverdag og selskapelighet, med sosiale rom på rad, separat soverom og gode oppbevaringsmuligheter i form av to lager-/garderoberom i leiligheten. Stuen preges av myke grønne vegger, klassisk fiskebeinsparkett, høye gulvlister og en innbygd bokhylle som tilfører både sjarm og karakter. Sammen med den generøse takhøyden og lyset skapes en varm og innbydende følelse med tydelige trekk fra boligens opprinnelse. Kjøkkenet er smakfullt totalrenovert i 2024 med følelse for boligens eldre uttrykk. Lyse dører, vitrineskap, trebenkeplater og klassisk hvitt flis skaper en tidløs helhet, mens den eksklusive ovnen og gasskomfyren fra SMEG tilfører både karakter og en elegant kontrast. Her finnes også et bevart kaldskafferi og en sjarmerende sitteplass ved vinduet. Det separate soverommet har en behagelig atmosfære med dypblå vegger, fint lysinnslipp og god oppbevaring gjennom PAX-garderosystem. Badet er fullflislagt og totalrenovert i 2012, med hvite flislagte vegger og grønt klinkergulv med matchende bord som gir rommet et velholdt og karakterfullt uttrykk. Brf Granen 10-11 er en verdsatt borettslag i en vakker 30-tallsbygning med flere bekvemmeligheter for beboerne. Her finnes blant annet heis, sykkellager, barnevognrom, gjesteleilighet, vaskerom og en trivelig innergård/uteareal. Her bor du med en sentral og godt forbundet beliggenhet i Rörsjöstaden forlengelse, med Värnhemstorget like ved og Malmøs byliv på behagelig avstand. Rundt hjørnet finnes kafeer, restauranter, matbutikker og hverdagsbekvemmeligheter. Via Kungsalléns grønne promenadestrøk leder veien videre mot Rörsjöparken og sentrum, samtidig som Värnhem er en av Malmøs mest kommunikative knutepunkter og gjør det enkelt å ta seg videre gjennom byen, mot sentralstasjonen eller ut mot andre deler av Skåne. Et hjem med velbevart sjarm, gjennomtenkte arealer og en beliggenhet som kombinerer bypuls med ro. Interiør EntréVelkomstentré med sikkerhetsdør, hvite vegger og vakkert parkettgulv som fortsetter inn i boligen. Her finnes plass til knagger og entremøbel samt gode oppbevaringsmuligheter. Allerede fra inngangen gis en fin utsikt mot boligens sosiale deler, der den avrundede åpningen mot spiserommet bidrar med karakter og tidsriktig følelse. Spiserom / halvromFra entren åpner boligen seg mot den innbydende halvrommet, i dag disponert som spiserom. Her møtes hvite vegger av vakker fiskebeinsparkett og tidsriktige detaljer som sammen skaper en stille og elegant følelse. Rommet ligger sentralt i boligen og blir en naturlig lenke mellom kjøkken og stue, med en planløsning som inviterer til både hverdag og selskapelighet. Takket være den gjennomgående disposisjonen finner lyset seg fint gjennom rommene og forsterker følelsen av rommelighet og harmoni. StueStuen er et vakkert selskapsrom med påtagelig karakter og en varm, koselig følelse. De mykt grønne veggene samspiller fint med den klassiske fiskebeinsparketten, de hvite snekkeriene og de høye gulvlistene, noe som gir rommet en elegant og tidsriktig innramming. Her finnes god plass til både sofa gruppe, lenestol og mediamøbel. Den innbygde bokhyllen blir en selvfølgelig del av interiøret og tilfører både sjarm, oppbevaring og en eksklusiv følelse. Stort vindusparti gir et vakkert lysinnslipp og forsterker rommets luftige uttrykk. SoveromInnbydende soverom med dypblå vegger, laminatgulv og fint lysinnslipp fra stort vindusparti. Her rymes dobbeltseng, nattbord og supplerende møblering. Langs en av veggene finnes et praktisk PAX-garderosystem som gir god oppbevaring. KjøkkenSmakfullt totalrenovert kjøkken fra 2024 der tidløse materialvalg møter boligens bevarte karakter fra byggeåret. Hvite vegger, plankegulv, lyse dører, vitrineskap, trebenkeplater og klassisk hvitt flis skaper en varm og gjennomtenkt helhet. Kjøkkenet tilbyr gode arbeidsflater og god oppbevaring samt maskinell utstyr fra 2024 med eksklusiv ovn og gasskomfyr fra SMEG, kjøl og frys fra IKEA, kolfilteremhette samt integrert oppvaskmaskin fra IKEA. Ved vinduet finnes en sjarmerende sitteplass som forsterker rommets personlige uttrykk. BadFullflislagt bad, totalrenovert i 2012, med hvite flislagte vegger og grønt klinkergulv med matchende bord som gir rommet karakter. Her finnes dusjhjørne med glassvegger, wc, vask med speil samt håndkletørker. Et velholdt bad i tidløs stil med fine detaljer.