Föreningsgatan 70

Karaktärsfull 2:a med matsal, smakfullt renoverat kök och hiss! Genomgående bostad med högt i tak, fiskbensparkett och kallskafferi, där tidstypisk charm möter ett smakfullt renoverat kök och uppdaterade detaljer på attraktivt läge. Beskrivning Nu finns möjligheten att förvärva en charmfull och välplanerad 2,5:a i en charmig 30-talsfastighet i Rörsjöstadens förlängning. Bostaden nås bekvämt med hiss och välkomnar med säkerhetsdörr, generös takhöjd och en tydlig känsla av bevarad karaktär. Här möts tidstypiska detaljer, fina materialval och modern funktion i en genomgående planlösning med vackert ljusflöde mellan rummen. Bostaden är angiven som en 3:a men disponeras och används som en 2:a med matsal. Halvrummet nyttjas med fördel som matsal och blir en naturlig länk mellan kök och vardagsrum. Planlösningen skapar ett fint flöde för både vardag och umgänge, med sociala rum i fil, separat sovrum och goda förvaringsmöjligheter i form av två förråds-/garderobsutrymmen i lägenheten. Vardagsrummet präglas av mjukt gröna väggar, klassisk fiskbensparkett, höga golvlister och en platsbyggd bokhylla som tillför både charm och karaktär. Tillsammans med den generösa takhöjden och ljuset skapas en varm och inbjudande känsla med tydliga drag av bostadens ursprung. Köket är smakfullt totalrenoverat 2024 med känsla för bostadens äldre uttryck. Ljusa luckor, vitrinskåp, träbänkskivor och klassiskt vitt kakel skapar en tidlös helhet, medan den exklusiva ugnen och gasspisen från SMEG tillför både karaktär och en elegant kontrast. Här finns även ett bevarat kallskafferi och en charmig sittplats vid fönstret. Det separata sovrummet har en behaglig atmosfär med djupblå väggar, fint ljusinsläpp och god förvaring genom PAX-garderobssystem. Badrummet är helkaklat och totalrenoverades 2012, med vita kaklade väggar och grönt klinkergolv med matchande bård som ger rummet ett välhållet och karaktärsfullt uttryck. Brf Granen 10-11 är en uppskattad förening i en vacker 30-talsfastighet med flera bekvämligheter för de boende. Här finns bland annat hiss, cykelförråd, barnvagnsrum, gästlägenhet, tvättstuga och en trivsam innergård/uteplats. Här bor du med ett centralt och välförbundet läge i Rörsjöstadens förlängning, med Värnhemstorget alldeles intill och Malmös stadsliv på bekvämt avstånd. Runt hörnet finns caféer, restauranger, mataffärer och vardagsbekvämligheter. Via Kungsalléns lummiga promenadstråk leder vägen vidare mot Rörsjöparken och city, samtidigt som Värnhem är en av Malmös mest kommunikativa knutpunkter och gör det enkelt att ta sig vidare genom staden, mot centralen eller ut mot andra delar av Skåne. Ett hem med välbevarad charm, genomtänkta ytor och ett läge som kombinerar stadspuls med lugn. Interiör HallVälkomnande hall med säkerhetsdörr, vita väggar och vackert parkettgolv som löper vidare in i bostaden. Här finns plats för avhängning och hallmöbel samt goda förvaringsmöjligheter. Redan från entrén ges en fin vy mot bostadens sociala delar, där den rundade öppningen mot matrummet bidrar med karaktär och tidstypisk känsla. Matrum / halvaFrån hallen öppnar bostaden upp mot den inbjudande halvan, idag disponerad som matrum. Här möts vita väggar av vacker fiskbensparkett och tidstypiska detaljer som tillsammans skapar en stillsam och elegant känsla. Rummet ligger centralt i bostaden och blir en naturlig länk mellan kök och vardagsrum, med en planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge. Tack vare den genomgående dispositionen letar sig ljuset fint genom rummen och förstärker känslan av rymd och harmoni. VardagsrumVardagsrummet är ett vackert sällskapsrum med påtaglig karaktär och en varm, ombonad känsla. De mjukt gröna väggarna samspelar fint med den klassiska fiskbensparketten, de vita snickerierna och de höga golvlisterna, vilket ger rummet en elegant och tidstypisk inramning. Här finns gott om plats för både soffgrupp, fåtölj och mediamöbel. Den platsbyggda bokhyllan blir en självklar del av interiören och adderar både charm, förvaring och en exklusiv känsla. Stort fönsterparti ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker rummets luftiga uttryck. SovrumInbjudande sovrum med djupblå väggar, laminatgolv och fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här ryms dubbelsäng, nattduksbord och kompletterande möblemang. Längs ena väggen finns ett praktiskt PAX-garderobssystem som ger god förvaring. KökSmakfullt totalrenoverat kök från 2024 där tidlösa materialval möter bostadens bevarade karaktär från byggnadsåret. Vita väggar, plankgolv, ljusa luckor, vitrinskåp, träbänkskivor och klassiskt vitt kakel skapar en varm och genomtänkt helhet. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring samt maskinell utrustning från 2024 med exklusiv ugn och gasspis från SMEG, kyl och frys från IKEA, kolfilterfläkt samt integrerad diskmaskin från IKEA. Vid fönstret finns en charmig sittplats som förstärker rummets personliga uttryck. BadrumHelkaklat badrum, totalrenoverat 2012, med vita kaklade väggar och grönt klinkergolv med matchande bård som ger rummet karaktär. Här finns duschhörna med glasväggar, wc, handfat med spegel samt handdukstork. Ett välhållet badrum i tidlös stil med fina detaljer.