Ehrensvärdsgatan 9

Veldisponert funkisperle ved vakre Rörsjöparken I fjerde etasje i Eric Sigfrid Perssons største funkisverk, Malmgården, ligger denne veldisponerte 30-tallsperlen med vakkert lysinnslipp, heis og velbevarte originalelementer. Beskrivelse I fjerde etasje i Eric Sigfrid Perssons største funkisverk, Malmgården, finner du denne sentrumsnære 30-tallsperlen som er vel verdt et besøk. Her bor du i en rolig sidegate med grønn utsikt mot borettslagets velstelte gårdsmiljø. Byggeåret minner om seg selv i form av vakker fiskebeinsparkett, velbevart originalkjøkken og generøs takhøyde. Store, herlige vinduspartier i sørvest byr på ettermidssolen i leiligheten. Leiligheten fordeler seg over 37 luftige kvadratmeter og tilbyr en spennende disposisjon med flere tenkbare planløsninger. For den som ønsker en separat soveplass finnes det mulighet til å skape dette ved å skille av det store kjøkkenet. I Ehrensvärdsgatan 9 bor du i attraktiv sentrumsbeliggenhet med nærhet til alt du kan ønske deg. En kort spasertur tar deg til byens brede utvalg av butikker og restauranter. Ønsker du å slappe av, tar Rörsjöparkens grønne favn imot deg i årets varme måneder. For pendleren nås Centralstationen på beleilig sykkelavstand, samtidig som de gode kommunikasjonene ved Värnhemstorget enkelt tar deg til Lunds eller Malmös universitet, noe som gjør denne boligen til et utmerket alternativ for studenter eller førstegangskjøpere. Brf Malmgården er et velstelt borettslag som blant annet tilbyr en overnattingsleilighet som kan benyttes av familie og venner til borettslagets medlemmer. I eiendommen finnes også en underjordisk garasje og flere felles takterrasser. Velkommen til visning! Interiør Gang:Heisen transporterer deg opp til fjerde etasje, hvor du møtes av en møblerbar gang med plass til avhenging av yttertøy rett til høyre. Fra gangen nås et romslig garderobe som svelger det meste i oppbevaringsvei. I tilknytning til garderoben finnes et rom som egner seg utmerket som arbeidsplass. På ganggulvet hviler en vakker fiskebeinsparkett som følger deg til boligens stuerom. Boligens samtlige vegger er malt i tidløst hvitt. Stuerom:Stuerommet er lyst og romslig med et stort vindusparti i sørvest mot den grønne innergården. Her finnes god plass til seng og sofa. Kjøkken:Fra stuerommet nås det sjarmerende originalkjøkkenet som gjennomgikk en modernisering i 2021, da man blant annet hevet arbeidsbenken og flislagte på nytt. Kjøkkenet består av hvitmalte kjøkkendører og hvite fliser over den rustfrie arbeidsbenken. Oppbevaringsmuligheter tilbys i både under- og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med kombinert kjøl/frys (Electrolux), gasskomfyr/gassovn (GLEM -21) og oppvaskmaskin (Bosch -21). I tilknytning til kjøkkenet finnes en romslig spisseplass for fire personer med vindu mot gården. For den som ønsker finnes det mulighet til å gjøre om boligen til en toromsleilighet ved å skille spisseplassen fra kjøkkenet og omgjøre spisseplassen til et pent soverom. Gulvflaten i kjøkkenet prydes av et tidstypisk plankgulv. Bad:Boligens bad gjennomgikk en totalrenovering i 2022 (dokumentasjon finnes). Veggene er helkledd med hvite fliser, og på gulvet ligger et flisgulv i rutemønster (hvit/rød). Badet er utstyrt med toalett, dusj, vask og badskap.