Ehrensvärdsgatan 9

Väldisponerad funkispärla vid vackra Rörsjöparken På fjärde våningen i Eric Sigfrid Perssons största funkisskapelse, Malmgården, ligger denna väldisponerade 30-talspärla med vackert ljusinsläpp, hiss och välbevarade originalattribut. Beskrivning På fjärde våningen i Eric Sigfrid Perssons största funkisskapelse, Malmgården, finner du denna citynära 30-talspärla väl värd ett besök. Här bor du på lugn återvändsgata med grönskande utsikt mot föreningens välskötta gårdsmiljö. Byggnadsåret gör sig påmint i form av vacker fiskbensparkett, välbevarat originalkök och generös takhöjd. Stora, härliga fönsterpartier i sydväst välkomnar eftermiddagssolen till lägenheten. Lägenheten fördelar sig över 37 luftiga kvadratmeter och erbjuder en spännande disponering med flera tänkbara planlösningar. För den som önskar en separat sovplats finns möjlighet att skapa detta genom att dela av det stora köket. På Ehrensvärdsgatan 9 bor du på attraktivt cityläge med närhet till allt du kan tänkas önska. En kortare promenad tar dig till stadens breda utbud av butiker och restauranger. Vill du koppla av tar Rörsjöparkens gröna famn emot dig under årets varma månader. För den som pendlar nås Centralstationen på behändigt cykelavstånd samtidigt som de goda kommunikationerna vid Värnhemstorget enkelt tar dig till Lunds eller Malmös Universitet vilket gör denna bostad till ett utmärkt alternativ för student eller förstagångsköpare. Brf Malmgården är en välskött förening som bl a erbjuder en övernattningslägenhet som kan nyttjas av familj och vänner till föreningens medlemmar. I fastigheten finns även ett underjordiskt garage och flertalet gemensamma takterrasser. Välkommen på visning! Interiör Hall:Hissen transporterar dig upp till fjärde våningen där du möts av en möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Från hallen nås en rymlig klädkammare som sväljer det mesta i förvaringsväg. I anslutning till klädkammaren finns ett utrymme som lämpar sig utmärkt som arbetsplats. På hallgolvet vilar en vacker fiskbensparkett som följer dig till hemmets allrum. Bostadens samtliga väggar är målade i tidslöst vitt. Allrum:Allrummet är ljust och rymligt med ett stort fönsterparti i sydväst mot den grönskande innergården. Här finns gott om plats för säng och soffa. Kök:Från allrummet nås det charmiga originalköket som genomgick en modernisering 2021 då man bl a höjde arbetsbänken och kaklade om. Köket består av vitmålade köksluckor och vitt kakel ovan för den rostfria arbetsbänken. Förvaringsmöjligheter erbjuds i såväl under- som överskåp. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Electrolux), gasspis/gasugn (GLEM -21) och diskmaskin (Bosch -21). I anslutning till köket finns en rymlig matplats för fyra personer med fönster mot gården. För den som önskar finns möjlighet att göra om bostaden till en tvårumslägenhet genom att separera matplatsen från köket och omvandla matplatsen till ett nätt sovrum. Golvytan i köket pryds av ett tidstypiskt brädgolv. Badrum:Bostadens badrum genomgick en totalrenovering 2022 (dokumentation finns). Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger ett klinkergolv i schackrutigt mönster (vitt/rött). Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp.