Doktor Forselius gata 18

Moderne firromsleilighet med solrik balkong! Bjurfors presenterer en smakfullt renovert gavlleilighet med fire rom og bevart originalplanløsning der karakter møter moderne funksjon. Beskrivelse Velkommen til Doktor Forselius gata 18! Her bor dere i et rolig og trivelig kvarter der grønnskapet breder seg ut og fuglenes kvitter høres aller vakrest. Husene er plassert høyt oppe i Södra Guldheden, noe som gjør at dere kommer bort fra byens brus, og takket være leilighetens beliggenhet bor dere dessuten innsynsbeskyttet og får nyte en frodig utsikt. Dere møtes av friske overflater, god plass til oppbevaring og lettinnredede arealer – kombinert med et nyrenovert kjøkken og et flislagt bad. Balkongen i vestlig retning, som nås fra både kjøkken og soverom, gir dere mulighet til å nyte solens varme stråler. Balkongen er et ideelt sted for avkoppling under årets varmere måneder, men fungerer like godt i de mildere periodene. Som beboer får dere ta del av en familie- og dyrevennlig innergård med benker, lekeplasser, dyrkingslapper og grillplasser. I eiendommen tilbys dessuten praktiske bekvemmeligheter som kjellerlager, vaskerom, sykkel- og barnevognrom samt hobbyrom. Borettslaget har også hyggelige fellesarealer som gjesteleilighet, badstue og foreningslokale. Parkeringsplasser med lademulighet samt garage er tilgjengelige, og garasjeplasser kan kjøpes. Garasjeplass kan kjøpes av nåværende eier. Den pågående heisrenoveringen i borettslaget er ferdig i denne bygningen. Beliggenheten er uslåelig – her bor dere nær byens puls, men samtidig med grøntområder som Mossens naturreservat, Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen og Safjället innen behagelig avstand – perfekte steder for løping, turer og avkoppling. Området er dessuten rolig og barnevennlig, med nærhet til lekeplasser, barnehager, skoler og universitet, inkludert Chalmers tekniska högskola. Rundt hjørnet nås buss 63, som tar dere blant annet til Linné og Korsvägen. På cirka fem minutters gange når dere nærmeste trikkeholdeplass ved Doktor Sydows gata. Her i nærheten finnes også et butikksenter med blant annet en Coop Nära-butikk. En kort gåtur unna ligger Doktor Fries Torg som tilbyr nærservice i form av matbutikk, restaurant, bibliotek, apotek, blomsterbutikk og treningssenter. Herfra har dere også gode kommunikasjoner med både buss og trikk som tar dere til byens alle hjørner og dens hyggelige utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Kontakt ansvarlig megler for mer informasjon om boligen! Interiør Gjennom den velkomstende entreen, som binder sammen soverom, kjøkken og stue, møtes dere av en romslig hall med god plass til yttertøy takket være en knaggrekke samt innebygde garderober i original. Hallen har en mørkegrønn farge som gir et hjemlig inntrykk, sammen med et rutemønstret gulv som fortsetter sømløst inn i kjøkkenet og skaper en sammenhengende flyt. Foran dere ligger boligens første rom – et fleksibelt rom med parkett og harmonisk lyseblå tapet som egner seg utmerket som arbeidsrom, barnerom eller gjesterom, med plass til både seng og tilhørende møbler. Ved siden av dette rommet når dere det nyrenoverte kjøkkenet fra 2021. Hvite skapdører sammen med benkeplater i svart stein og rustfritt stål kombineres fint med hvite fliser. Her finnes god plass til oppbevaring i både over- og underskap. Den maskinelle utrustningen består av oppvaskmaskin, komfyr, innebygd mikro, vifte, ovn samt kjøl og frys. De gule veggene skaper en varm og innbydende følelse og står fint i kontrast til det rutemøstrete gulvet og de hvite kjøkkendørene. Som prikken over i-en når dere balkongen direkte fra kjøkkenet – her får dere mulighet til å nyte ettermidagssolen. Stuen er lys og luftig med hvite vegger og parkett i tidsriktig stil. Her nyter dere store vinduer med en grønn utsikt over området. Det er god plass til sofagruppe og øvrig møblering – et perfekt miljø for samvær. Forbi stuen når dere den indre hallen med innebygde originale garderober, som binder sammen boligens mer private del – to romslige soverom, bad og en generøs kleskammare som i dag brukes som kontor. Takket være den trivelige gavlbeliggenheten finnes vinduer i både kontoret og badet som gir herlige lysinnslipp. Begge soverommene har parkett og er hvite, innsynsbeskyttede og tilbyr god plass til dobbelseng og tilhørende møbler. I soverommene finnes garderober. Fra ett av soverommene har dere også luksusen av å stige ut på balkongen. Badet er lyst og fullflislagt. Her finnes toalett, vask, badskap, dusj, håndkletørker samt forberedt for vaskemaskin for ekstra komfort. Leiligheten tilbyr gode oppbevaringsmuligheter gjennom et tilhørende kjeller- og syltelager, og i borettslaget finnes vaskerom for smidig og effektiv vask. Velkommen til et hjem å trives i!