Doktor Forselius gata 18

Modern fyrarummare med solig balkong! Bjurfors presenterar en smakfullt renoverad gavelfyra med bevarad originalplanlösning där karaktär möter modern funktion. Beskrivning Välkommen till Doktor Forselius gata 18! Här bor ni i ett lugnt och trivsamt kvarter där grönskan breder ut sig och fåglarnas kvitter hörs som allra vackrast. Husen är placerade högt upp i Södra Guldheden, vilket gör att ni kommer ifrån stadens brus, och tack vare lägenhetens läge bor ni dessutom insynsskyddat och får njuta av en lummig utsikt. Ni möts av fräscha ytskikt, gott om förvaringsutrymmen och lättmöblerade ytor – kombinerat med ett nyrenoverat kök och ett helkaklat badrum. Balkongen i västerläge, som nås från både kök och sovrum, ger er möjlighet att njuta av solens varma strålar. Balkongen är en idealisk plats för avkoppling under årets varmare månader, men fungerar lika bra under de mildare perioderna. Som boende får ni ta del av en familje- och djurvänlig innergård med bänkar, lekplatser, odlingslotter och grillplatser. I fastigheten erbjuds dessutom praktiska bekvämligheter såsom källarförråd, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum. Föreningen har även trevliga gemensamhetsutrymmen som gästlägenhet, bastu och föreningslokal. Parkeringsplatser med laddmöjlighet samt garage finns att tillgå, och garageplatser kan köpas. Garageplats finns att köpa genom nuvarande ägare. Den pågående hissrenoveringen i förening är klar i denna byggnad. Läget är oslagbart – här bor ni nära stadens puls men samtidigt med grönområden som Mossens naturreservat, Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen och Safjället inom bekvämt avstånd – perfekta platser för löpning, promenader och avkoppling. Området är dessutom lugnt och barnvänligt, med närhet till lekplatser, förskolor, skolor och universitet, inklusive Chalmers tekniska högskola. Runt husknuten nås buss 63, som tar er bland annat till Linné och Korsvägen. På cirka fem minuters promenad når ni den närmaste spårvagnshållplatsen vid Doktor Sydows gata. Här intill finns även en affärslänga med bland annat en Coop Nära-butik. En kort promenad bort ligger Doktor Fries Torg som erbjuder närservice i form av livsmedelsbutik, restaurang, bibliotek, apotek, blomsteraffär och gym. Härifrån har ni också goda kommunikationer med både buss och spårvagn som tar er till stadens alla hörn och dess trevliga utbud av butiker, caféer och restauranger. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden! Interiör Genom den välkomnande entréhallen, som binder samman sovrum, kök och vardagsrum, möts ni av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder tack vare en kapphylla samt inbyggda garderober i original. Hallen har en mörkgrön kulör som ger ett ombonat intryck, tillsammans med ett schackrutigt golv som fortsätter sömlöst in i köket och skapar ett sammanhängande flöde. Framför er ligger bostadens första rum – ett flexibelt utrymme med parkett och harmonisk ljusblå tapet som lämpar sig utmärkt som arbetsrum, barnrum eller gästrum, med plats för både säng och tillhörande möbler. Intill detta rum når ni det nyrenoverade köket från 2021. Vita skåpsluckor tillsammans med bänkskivor i svart sten och rostfritt stål kombineras fint med vitt kakel. Här finns gott om förvaringsutrymme i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, inbyggd micro, fläkt, ugn samt kyl och frys. De gulmålade väggarna skapar en varm och inbjudande känsla och står fint i kontrast till det schackrutiga golvet och de vita köksluckorna. Som pricken över i:et når ni balkongen direkt från köket – här får ni möjlighet att njuta av eftermiddagssolen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vita väggar och parkett i tidstypisk stil. Här njuter ni av stora fönster med en grönskande utsikt över området. Det finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang – en perfekt miljö för umgänge. Förbi vardagsrummet når ni den inre hallen med inbyggda originalgarderober, som binder samman bostadens mer privata del – två rymliga sovrum, badrum och en generös klädkammare som idag används som kontor. Tack vare det trivsamma gavelläget finns fönster i både kontoret och badrummet som ger härliga ljusinsläpp. Båda sovrummen har parkett och är vita, insynsskyddade och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. I sovrummen finns garderober. Från ett av sovrummen har ni även lyxen att stiga ut på balkongen. Badrummet är ljust och helkaklat. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, dusch, handdukstork samt förberett för tvättmaskin för extra komfort. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom ett tillhörande källar- och syltförråd, och i föreningen finns tvättstuga för smidig och effektiv tvätthantering. Välkommen till ett hem att trivas i!