Doktor Allards gata 10

Generøs toroms leilighet med to balkonger og utsikt over myrlandskapet! Bjurfors presenterer en velplanlagt toroms leilighet - beliggende i en svært populær borettslag og i grønne Södra Guldheden. Beskrivelse Drømmer du om et hjem der stil, funksjon og naturnære omgivelser samspiller? Da har du funnet det rette! Denne romslige toroms leiligheten tilbyr en harmonisk balanse mellom moderne design og grønne omgivelser. Når du trår inn, møtes du av en innbydende atmosfære der den generøse takhøyden sammen med de store vinduspartiene skaper en herlig følelse av rom og lys. Planløsningen er både smart og sosial, med et generøst kjøkken som inviterer til matlaging og samvær. Kjøkkenet er delvis åpent mot stuen, noe som skaper en luftig følelse og en naturlig flyt i boligen. Soverommet er adskilt fra de sosiale områdene og er skjermet for innsyn, noe som gir deg alle forutsetninger for en god natts søvn. Boligen tilbyr dessuten to balkonger – en praktisk inngangsbalkong i tilknytning til boligens inngang samt en romslig balkong med utsikt mot det grønne myrlandskapet. Her kan du nyte roen, naturen og årstidenes vekslinger fra første parkett. Balkongen blir en naturlig forlengelse av hjemmet og et perfekt sted for morgenkaffen, avslapning eller lange sommerkvelder. Du blir en del av et innovativt og miljøvennlig borettslag som eier grunnen og er blant annet tildelt Kasper Salin-prisen. Dette er også Sveriges første plusenergikvarter innen Riksbyggens konsept Positive Footprint Housing, der bærekraft og innovasjon gjennomsyrer hele boligområdet. Det finnes felles bilpool med elbiler og elsykler, solceller for egenprodusert strøm samt grønne gårdsrom med grillplasser. Som medlem får du tilgang til fantastiske fellesarealer som Orangeriet, Växthuset, Livsrummet, treningsrom, kontor og to bookbare overnattingsrom. Beliggenheten er uslåelig – nær byens puls samtidig som du har naturen rundt hjørnet. Mossens naturreservat, Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen og Safjället ligger innen behagelig avstand og tilbyr perfekte muligheter for løping, turer og avslapning. Området er dessuten rolig og barnevennlig med nærhet til lekeplasser, barnehager, barneskoler og universitet, inkludert Chalmers tekniska högskola. Nedover bakken finner du Doktor Fries Torg, der du har tilgang til kollektivtransport og nærservice. Hjertelig velkommen til visning! Interiør Allerede fra den innbydende entreen blir du slått av leilighetens lyse og trivelige atmosfære med gjennomgående matt lakkert tolistet eikeparkett, og veggene er pyntet med en herlig grønn farge. Her tilbys plass til knagger samt god oppbevaring. Kjøkkenet fra Vedum er velplanlagt med både gode arbeidsflater og gode oppbevaringsmuligheter. Kjøkkeninnredningen består av hvite skapdører og en laminatbenkeplate i marmormønstret design med vaskesjold i hvit laminat ovenfor. Den maskinelle utrustningen består av induksjonstopp, kjøkkenvifte, innbygningsugn med mikrofunksjon, kombinert kjøl og frys samt integrert oppvaskmaskin. Kjøkkenkranen fra Siljan er utstyrt med oppvaskmaskinfrakobling med fokus på både komfort og miljø. Den delvis åpne planløsningen mellom kjøkken og stue skaper en sosial og luftig atmosfære der du enkelt kan være sammen med familie og venner samtidig som maten tilberedes. Her er det plass til både spisebord, sofa, TV-møbel og annet møblement. De store vinduspartiene gir et herlig lysinnslipp, og fra stuen nås boligens romslige balkong med utsikt over byen. Boligen tilbyr to balkonger. Den første ligger i direkte tilknytning til inngangsdøren, og den andre nås fra stuen. Her er det god plass til utemøbler, planter og en trivelig loungedel. Soverommet er fredfullt plassert ved siden av stuen og tilbyr plass til dobbeltseng samt tilhørende møbler. Det gjennomgående eikeparkettgulvet fortsetter også her, og de lyse veggene bidrar til en harmonisk følelse. Oppbevaringen er godt tilpasset takket være en romslig skyvedørsgarderob. Badet er smakfullt innredet med svart flisgulv og hvite fliser på veggene. Utrustningen består av dusj med glassvegg, wc, vask med skap, speilskap samt ytterligere oppbevaringsskap. Materialvalgene er tidløse og nøye utvalgt for å skape høy komfort i hverdagen. Til leiligheten hører et lagerrom, og vaskerom finnes i eiendommen for smidig håndtering av vasken. Velkommen til denne velplanlagte toeren på 47 kvadratmeter beliggende i 3. etasje. Her tilbys et moderne og komfortabelt boende der kvalitet, funksjon og gjennomtenkte materialvalg samspiller for å skape et hjem å trives i. De to balkongene, den åpne planløsningen og de stilrene overflatene gjør dette til en bolig med det lille ekstra.