Dammvägen 12, Örebro

Mulighet til å erverve en fleksibel boligeiendom med 5 leiligheter og generøs tomt i et rolig og etablert villaområde. Eiendommen er et ombygd, arkitekttegnet tomannsbolig, tegnet av Endel Öunapuu, med tydelig karakter og gode forutsetninger for fortsatt forvaltning eller ny bruk.Eiendommen har tidligere blitt brukt som omsorgsbolig/særlig bolig, men er like egnet for tradisjonell utleie, generasjonshus eller annen boligform der behovet for flere enheter og separate innganger er sentralt. Leilighetene er utleid, men kan gjøres tomme ved behov.PROSJEKT OG MULIGHETERDammvägen 12 ligger i bydelen Gamla Hjärsta i Örebro, et trivelig villaområde med nærhet til grøntområder, skoler, kommunikasjoner og gode forbindelser til både sentrum og byens ytre områder. Tomten er solgt fri 1 224 m², og i henhold til gjeldende reguleringsplan kan 1/5 av tomten bebygges. Den eksisterende bygningen opptar i dag ca. 146 m² bygningsareal, noe som innebærer at det finnes ytterligere byggeareal på ca. 100 m².EIENDOMMEN I KORT- Arkitekttegnet tomannsbolig ombygd til fem leiligheter- Bo- og biareal: ca. 181 m² + 121 m² - Ytterligere byggeareal på ca. 100 m² i henhold til reguleringsplan- Har blitt brukt som omsorgsbolig/særlig bolig- Selges som eiendomKontakt ansvarlig megler for booket visning!