Dalvägen 18, Saltsjö-Boo

Nå har vi æren av å selge Dalvägen 18 - 2 090 kvadratmeter naturtomt i et av Boos mest populære skjærgårdsområder. På tomta finnes en hyggelig hytte og et mindre gjestehus – men den store verdien ligger kanskje i grunnen, beliggenheten og det som nå er i ferd med å skje i området.Detaljplan 689 har vunnet rettskraft. Det betyr kommunalt vann og avløp, opprustet veinett og ny bussforbindelse langs Dalvägen. Gustavsvik transformeres fra fritidshusområde til et utbygd permanentboligområde – og denne tomta er klar til å bli med på den reisen.Tomta ligger naturskjønt i kupert terreng med eksisterende vegetasjon og gode solforhold. Hytta og gjestehuset gir mulighet til å bo eller leie ut mens dere får alt rundt bygget på plass. Kommunalt VA planlegges trukket frem i takt med områdets utbygging.Her bygger du ditt hus på dine vilkår, i et område som går fra sommerhyttekarakter til etablert villastrøk.FaktaTomt: 2 090 kvmVA: enkelt i dag, kommunalt VA planlagt (DP 689)Detaljplan: DP 689, som har vunnet rettskraftBuss: linje 418/448, ca 40 min til SlussenIfølge DP 689 for eiendommer over 1 200 kvm:Mønehøyde 6,0 m → maks 14% av tomtearealet, dog høyst 190 kvmMønehøyde 8,5 m → maks 11% av tomtearealet, dog høyst 165 kvmOm området Gustavsvik er et av Saltsjö-Boos mest ettertraktede områder – intimt og sjønært, med Stockholm bare 20 minutter unna. Området preges av sjarmerende villaer, eldre sommerhytter, grønne hager og en familievennlig følelse. Området gjennomgår for tiden en stor infrastrukturmessig oppgradering med utbygging av kommunalt VA, oppgraderte gater, belysning, gang- og sykkelstier samt kollektivtransport. Bad & naturGustavsviksbadet når du til fots, Boobadet og Eriksviksbadet ligger i sykkelavstand. Abborrträskets naturreservat tilbyr et kupert landskap nær tettstedet med en klar sjø – perfekt for spontane dukkert. Velamsunds naturreservat, et av Nackas største friluftsområder, ligger nord for Gustavsvik. Mat, fika & service Orminge Centrum ligger bare et par minutter unna med matbutikker, treningssenter, apotek, kafeer, restauranter og Systembolag. Lokale favoritter som Smokehouse BBQ i Lännersta og Tollare Torg kompletterer utvalget. Skoler & barnehager Barnehagen Lär Boo Gårds skole (F-9) I Ur och Skur Boo-Mullarna Sågtorpsskolan (F–6). Ny barnehage planlegges innenfor planområdet.Kommunikasjoner Enkel tilkomst med bil, buss eller sykkel til Orminge centrum, Björknäs og videre inn til Stockholm.