Bokbindarvägen 80

Velkommen til en ytre velplanlagt og trivelig 2-er på Bokabindarvägen. Leiligheten ligger i første etasje, men takket være husets plassering høyt oppe i gaten - på et av Hägerstensåsens høyeste geografiske punkter - oppleves beliggenheten både høy og fri, med utsikt utover det forventede. Lyset strømmer inn gjennom store vinduer i to himmelretninger og forsterker følelsen av rommelighet og ro. Planløsningen er gjennomtenkt og trivelig, med en åpen og naturlig flyt mellom kjøkken og stue der et kjøkkenøy på en selvfølgelig måte binder rommene sammen. Her kombineres et nyrenovert, fullt utstyrt kjøkken med generøse arbeidsflater og god plass til oppbevaring, og en stue som er sosial og trivelig. Den funksjonelle åpne peisen blir rommets selvfølgelige midtpunkt, like verdsatt på mørke vinterkvelder som under stille høstettermiddager. Takhøyden på cirka 2,70 meter gir boligen en luftig karakter og forsterker det lyse, åpne inntrykket. Balkongen ligger i solrik posisjon og tilbyr et beskyttet sted der du kan følge solen store deler av dagen. Soverommet er rofylt og romslig med plass til dobbelseng og supplerende møbler. I direkte tilknytning finnes et generøst kleskammer som gir utmerket oppbevaring og kan tilpasses etter behov - som arbeidsplass, walk-in closet eller ekstra oppbevaringsplass. De tidstypiske 40-talsdetaljene er bevart og setter tonen: vakre vindusbenker i stein, klassisk gulv og en gedigen følelse som er vanskelig å gjenskape i nybygg. Boligen tilhører Brf Bokbindaren - et lite, stabilt og velholdt borettslag med kun 26 leiligheter. Borettslaget eier tomten og har en lav gjeld på cirka 3 173 kr/kvm, noe som skaper et trygt økonomisk grunnlag. De større renoveringene er allerede gjennomført, blant annet utskifting av stamledninger for strøm og vann. Her finnes flere verdsatte fellesfasiliteter: overnattingsleilighet for gjester, vaskerom i eiendommen samt sykkel- og barnevognrom. Parkeringsplasser kan leies til lav kostnad, og bredbånd på 1000/1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät tilbys for kun 145 kr/måned. Hägerstensåsen er et sted mange blir forelsket i - og har vanskelig for å forlate. Her bor du høyt, grønt og stille, men med byen nær. Rundt hjørnet venter naturopplevelser året rundt: vinter- og sommerbad ved Örnsbergs klipper, turer i Vinterviken, utegym, padel- og tennisbaner og Aspuddsparkens restauranter og parker. Kvarterlivet er levende men avslappnet. En kaffe på A.B. Café, en øl på Slow Hands eller middag på en av Telefonplans restauranter. For kulturinteresserte frister kinoen Aspen, Konstfack og Telefonplans kreative puls. Samtidig er Hägerstensåsens sentrum nær, med ICA, restauranter, kafeer og service. Kollektivtilbudet er smidig med flere T-banestasjoner innen gangavstand. På cirka 15 minutter er du i sentrum, men hjemme råder roen ? en ro som kjennes, snarere enn bare merkes.