Blåsebergavägen 9

Leilighet i plan med villafølelse – stor uteplass mot grønnska og Kalkbrottets unike natur! Noen hjem tilbyr mer enn bare kvadratmeter. Her venter et komfortabelt boende der leilighetens enkelhet møter villaens frihet. Med en generøs uteplass i plan, direkte tilgang til den frodige innergården og utsikt mot Kalkbrottets grønnska tilbys et hjem der både hverdagen og fritiden får plass. En moderne og velplanlagt treer på 71 kvm som passer like godt for den voksende familien som for paret som søker et enklere boende uten å gå på akkord med uteområdet, rommelighet eller livskvalitet. Beskrivelse Det er noe spesielt med boliger der grensen mellom inne og ute nesten viskes ut. Her begynner dagen på uteplassen og en kopp kaffe med utsikt over den grønne innergården. Barna løper uhindret mellom boligen og foreningens felles gård, samtidig som Kalkbrottets åpne landskap danner en fredfull fond i horisonten. Det er et boende som tilbyr samme frihetsfølelse som et rekkehus, men med borettslets bekvemmelighet. Planløsningen er gjennomgående og velbalansert med sosiale flater som naturlig bindes sammen. Lyset flyter gjennom boligen og forsterker følelsen av rommelighet, mens den gjennomtenkte disposisjonen gjør at hver kvadratmeter brukes på best mulig måte. Kjøkkenet er stilrent og funksjonelt med generøse arbeidsflater og en selvfølgelig spiseplass ved vinduet. Her lages middager mens samtalene fortsetter rundt bordet og utsikten mot grønnska skaper en ro som følger med gjennom hele boligen. Stuen blir hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er det god plass til både familieliv og selskap, samtidig som de store vinduspartiene leder videre ut mot boligens kanskje største ressurs – den generøse uteplassen. Her ute forlenges stuen i årets varmere måneder. Lange grillkvelder og rolige sommerkvelder i loungedelen. Den innsynsbeskyttede hekken skaper et privat miljø samtidig som den direkte utgangen til innergården gir en frihet som er uvanlig i borettsform. For barnefamiljen blir det en naturlig forlengelse av hjemmet. For den som har forlatt villaen finnes fortsatt følelsen av å ha en egen hage – men uten alt arbeidet. De to soverommene ligger rolig plassert og tilbyr fleksible løsninger for familie, gjester eller hjemmekontor. Det flislagte badet holder moderne standard og er utstyrt med egen vaskeriplass som gjør hverdagen smidig. Brf Ofelia er en velholdt og verdsatt forening der den grønne innergården skaper en trivelig miljø for både store og små. På Elinegård bor man med Limhamns sjarm, Kalkbrottets naturreservat og havnære turer like i nærheten, samtidig som byens service, skoler og kommunikasjoner finnes på behagelig avstand. Dette er et hjem for deg som vil leve litt roligere, litt friere og med naturen som nærmeste nabo. Rombeskrivelser HallInngangen ønsker velkommen med et luftig førsteinntrykk der boligens åpne siktlinjer direkte leder blikket mot stuen og grønnska utenfor. Her er det god plass til både henging og oppbevaring. KjøkkenEt moderne og stilrent kjøkken der funksjon møter estetikk. Hvite glatte fronter kombineres med mørk arbeidsbenk og klassisk hvitt flis som sammen skaper et tidløst uttrykk. Den generøse spiseplassen ved vinduet blir et naturlig samlingspunkt med utsikt over innergårdens grønnska. StueEt lyst og harmonisk stuerom der de store vinduspartiene skaper en fin lysstrøm siden boligen er gjennomgående. Her er det plass til både en generøs sofagruppe og ytterligere møblering. Utgangen til uteplassen gjør at rommet i sommerhalvåret oppleves betydelig større enn sine kvadratmeter. UteplassDen generøse uteplassen er boligens selvfølgelige høydepunkt. Her er det plass til både spisegruppe og loungemøbler i et privat og koselig miljø med grønnska rett utenfor. Direkte tilgang til foreningens innergård forsterker villafølelsen og gjør det enkelt for barna å leke eller for gjester å bevege seg mellom ute og inne. Blikket strekker seg videre mot Kalkbrottets åpne landskap og gir en uvanlig fredfull ramme. Master bedroomEt fredfullt soverom med plass til dobbelseng, nattbord og ytterligere møblering. De rolige fargevalgene sammen med utsikten mot grønnska skaper en harmonisk atmosfære som inviterer til hvile. SoveromEt fleksibelt rom som fungerer like godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Et fint lysinnslipp og en rolig plassering mot innergården gjør rommet trivelig uansett bruksområde. BadGenerøst flislagt bad i moderne og tidløs design. Her finnes dusj med glassvegger, kommode med oppbevaring, speil samt egen vaskeriplass med vaskemaskin, tørketrommel, oppbevaring over den praktiske arbeidsflaten.