Blåsebergavägen 9

Marklägenhet med villakänsla – stor uteplats mot grönska och Kalkbrottets unika natur! Vissa hem erbjuder mer än bara kvadratmeter. Här väntar ett bekvämt boende där lägenhetens enkelhet möter villans frihet. Med en generös uteplats i markplan, direkt access till den lummiga innergården och utsikt mot Kalkbrottets grönska erbjuds ett hem där både vardagen och ledigheten får ta plats. En modern och välplanerad trea om 71 kvm som passar lika bra för den växande familjen som för paret som söker ett enklare boende utan att ge avkall på utemiljö, rymd eller livskvalitet. Beskrivning Det är något speciellt med bostäder där gränsen mellan inne och ute nästan suddas ut. Här börjar dagen på uteplatsen och en kopp kaffe med utsikt över den grönskande innergården. Barnen springer obehindrat mellan bostaden och föreningens gemensamma gård, samtidigt som Kalkbrottets öppna landskap bildar en rofylld fond i horisonten. Det är ett boende som erbjuder samma frihetskänsla som ett radhus, men med bostadsrättens bekvämlighet. Planlösningen är genomgående och välbalanserad med sociala ytor som naturligt binds samman. Ljuset flödar genom bostaden och förstärker känslan av rymd, medan den genomtänkta dispositionen gör att varje kvadratmeter används på bästa sätt. Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor och en självklar matplats intill fönstret. Här lagas middagar medan samtalen fortsätter runt bordet och utsikten mot grönskan skapar ett lugn som följer med genom hela bostaden. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, samtidigt som de stora fönsterpartierna leder vidare ut mot bostadens kanske största tillgång – den generösa uteplatsen. Här ute förlängs vardagsrummet under årets varmare månader. Långa grillkvällar och lugna sommarkvällar i loungedelen. Den insynsskyddade häcken skapar en privat miljö samtidigt som den direkta utgången till innergården ger en frihet som är ovanlig i bostadsrättsform. För barnfamiljen blir det en naturlig förlängning av hemmet. För den som lämnat villan finns fortfarande känslan av att ha en egen trädgård – men utan allt arbete. De båda sovrummen ligger lugnt placerade och erbjuder flexibla lösningar för familj, gäster eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet håller modern standard och är utrustat med egen tvättavdelning som gör vardagen smidig. Brf Ofelia är en välskött och uppskattad förening där den gröna innergården skapar en trivsam miljö för både stora och små. På Elinegård bor man med Limhamns charm, Kalkbrottets naturreservat och havsnära promenadstråk alldeles i närheten, samtidigt som stadens service, skolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Det här är ett hem för dig som vill leva lite lugnare, lite friare och med naturen som närmaste granne. Rumsbeskrivningar HallEntrén välkomnar med ett luftigt första intryck där bostadens öppna siktlinjer direkt leder blicken mot vardagsrummet och grönskan utanför. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring. KökEtt modernt och stilrent kök där funktion möter estetik. Vita släta luckor kombineras med mörk arbetsbänk och klassiskt vitt kakel som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck. Den generösa matplatsen vid fönstret blir en naturlig samlingspunkt med utsikt över innergårdens grönska. VardagsrumEtt ljust och harmoniskt vardagsrum där de stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusflöde då bostaden är genomgående. Här ryms både en generös soffgrupp och ytterligare möblering. Utgången till uteplatsen gör att rummet under sommarhalvåret upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. UteplatsDen generösa uteplatsen är bostadens självklara höjdpunkt. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler i en privat och ombonad miljö med grönskan precis utanför. Direkt access till föreningens innergård förstärker villakänslan och gör det enkelt för barnen att leka eller för gäster att röra sig mellan ute och inne. Blicken sträcker sig vidare mot Kalkbrottets öppna landskap och ger en ovanligt rofylld inramning. Master bedroomEtt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. De lugna färgvalen tillsammans med utsikten mot grönskan skapar en harmonisk atmosfär som bjuder in till vila. SovrumEtt flexibelt rum som fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett fint ljusinsläpp och en lugn placering mot innergården gör rummet trivsamt oavsett användningsområde. BadrumGeneröst helkaklat badrum i modern och tidlös design. Här finns dusch med glasväggar, kommod med förvaring, spegel samt egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, förvaring ovan den praktiska arbetsytan.