Birkagatan 16B

Fantastisk to-romsleilighet med åpen planløsning & balkong i vestlig retning! På den sjarmerende Birkagatan ligger denne fine to-romsleiligheten, kun én etasje opp. Her møtes du av plankegulv, pusset opp flater og balkong i vest! Beskrivelse Velkommen inn til en kvadratsmart gjennomgangsleilighet med to rom, med godt planlagte flater og fantastisk lysinnslipp. Her får du en tiltalende planløsning med store sosiale flater, noe som skaper plass til samvær. Leiligheten byr på et nyrenovert bad i 2023 samt oppusset kjøkken i 2013 fra Ballingslöv med god plass til et stort spisebord via den delvis åpne planløsningen mot stuen. Fra stuen nås den sjarmerende balkongen i vestlig retning. Soverom med god plass til dobbelseng samt utmerket lagringsmuligheter gjennom flere garderober. Boligen har også to tilhørende bod. Med godt gjennomtenkte løsninger blir dette et moderne og trivelig hjem. På Birkagatan bor man i et rolig og populært område uten direkte innsyn og nærhet til naturen så vel som byens puls. Nærbutikken Tempo på Delsjövägen ligger kun et steinkast fra Birkagatan, porten til Skatås idrettsanlegg og grøntområdene rundt Härlanda Tjärn og Delsjön ligger like ved. Bare noen minutter unna ligger en trikkeholdeplass, betjent av linje 5, som raskt tar deg til Korsvägen og videre inn til sentrum. Vil du heller bli i området finner du den velrenommerte restauranten Oizo en kort spasertur unna, som baker utrolig gode pizzaer der sesongen velger smaksettingen og der lokale bryggerier gir deg noe godt i glasset. Det nyåpnede kaféet Bar á Kaffe finnes også en kort spasertur unna, perfekt for en kaffe og bolle. Interiør Hjertelig velkommen til denne genuine og velplanlagte leiligheten i trivelige Örgryte. I entreen møtes man av et fint pusset plankegulv i kombinasjon med malte vegger i en sandfarget tone. Det finnes en gitt plass til å henge yttertøy samt plass til mindre møbel. Fra entreen nås boligens samtlige rom. Videre inn i stuen er veggene malt i hvitt og på gulvet ligger en vakker parkett i enstav. Rommet er lyst og trivelig takket være de store vinduene og utgangen til den romslige balkongen i vestlig retning. På balkongen er det plass til både bord og stoler. Her kan du nyte solen fra lunsj til kveldstid, perfekt beliggenhet med fuglesang i bakgrunnen! Takket være den delvis åpne planløsningen mellom kjøkken og stue er det plass til et større middagsbord. Kjøkkenet ble pusset opp i 2013 i stilrene og moderne materialvalg fra Ballingslöv med rustfrie detaljer. Gjennomtenkte lagringsløsninger og gode arbeidsflater skaper et kjøkken der man kan være sammen og trives. Den materielle utrustningen består av kjøl/frys, varmluftsovn, innebygd mikro, induksjonstopp, avtrekk samt integrert oppvaskmaskin. Fra entreen nås soverommet som har et stort vindu mot grøntområdene utenfor huset. Her får du lett plass til en dobbelseng med tilhørende nattbord. Det ligger samme fine pussete planker på gulvet, veggene er hvitmalt. Det gis god lagringsplass via tre garderober og en innebygd garderobe. Badet er pusset opp i 2023 og i større størrelse enn et vanlig bad i huset, da selgerne benyttet et klesskapsrom i soverommet. Her får du optimal flate i badet og samtidig beholder den gode lagringen. Fullflislagt bad i nøkterne fargevalg. Vinduet gir lys og er praktisk for lufting. Badet er utstyrt med dusj, wc, vask, speil samt et ekstra skap. Her finnes håndkletørker, gulvvarme og vaskemaskin / tørketrommel. Velkommen til et trivelig hjem!