Til salgs Ny

Billtorpsvägen 3

Örebro

AI-sammendrag

Sjelden anledning til å erverve en av få kommersielle eiendommer i Adolfsberg. En svært attraktiv beliggenhet for den litt mindre bedriften som vil slippe å betale unødvendig dyr leie, men i stedet eie sin egen eiendom. Mulighet for eiendomsbesitteren å legge til en fin eiendo…

Om boligen

Sjelden anledning til å erverve en av få kommersielle eiendommer i Adolfsberg. En svært attraktiv beliggenhet for den litt mindre bedriften som vil slippe å betale unødvendig dyr leie, men i stedet eie sin egen eiendom. Mulighet for eiendomsbesitteren å legge til en fin eiendom i svært attraktiv beliggenhet i porteføljen. Leieavtalen løper til 2021-12-31, og etter det kan eieren fritt råde over eiendommen. Selges i AB.

Arealene er i dag fordelt som følger:

Kontor 20 kvm

Lager 174 kvm

Butikk 105 kvm

Verksted 75 kvm

Totalt areal 374 kvm

Tomtestørrelsen utgjør 1100 kvm. Eiendommen er i god stand og er gjennomgående oppvarmet. Fine parkerings- og oppstillingsplasser utenfor eiendommen.

Inntekter (normalsats)

467 500 per år (1250 kr/kvm i kaldleie) (38 958 kr/mnd)

Dou (normalsats)

33 660 (90 kr/kvm/år ifølge Datscha)

Driftsnetto: