Balladgatan 1

Nyrenovert med inneglasset balkong og et ekstra rom! Velkommen til en lys og smakfullt renovert bolig der moderne materialvalg, gjennomtenkte løsninger og et enhetlig interiør skaper et hjem å trives i fra første stund. Boligen ligger i andre etasje og tilbyr velplanlagte arealer med god plass til både hverdagsliv og sosiale stunder. Beskrivelse I Balladgatan 1 møtes du av et stilrent og moderne uttrykk med gjennomgående enstavet eikeparkett, lyse vegger og omsorgsfullt utvalgte detaljer. Boligen har gjennomgått omfattende renoveringer i 2025 med blant annet nytt kjøkken, totalrenovert bad med gulvvarme, oppdatert elektrisk anlegg samt nye indredører og garderober, noe som gir et komfortabelt og innflytningsklart hjem. Planløsningen er fleksibel, og boligen disponeres i dag med et ekstra rom som med fordel kan brukes som barnerom, hjemmekontor eller gjesterom. De generøse vinduspartiene bidrar til et fint lysinnslipp og forsterker boligens luftige følelse. Som prikken over i finner du den romslige balkongen i ettertraktet sørposisjon, en herlig plass til både avkopling og hyggelige stunder i årets varmere måneder. Et smakfullt og godt ivaretatt hjem med moderne bekvemmeligheter, fleksibel planløsning og en herlig balkong – perfekt for deg som søker et boende der du bare kan flytte inn og begynne å trives. Hjertelig velkommen til visning! Rombeskrivelser HallVelkomst hall med lyst, enstavet parkettgulv i eik og hvitmaltede vegger. Her er det plass til å henge yttertøy og sko. Hallen tilbyr i tillegg svært god oppbevaring i en generøs garderobevegg med hvite dører. Fra hallen nås alle boligens rom. StueLys og generøs stue med dekorativ vegg som gir karakter, og store vinduspartier som gir rommet et herlig lysinnslipp. Her er det god plass til en større sofa gruppe, sofabord og TV-møbel, samtidig som rommets åpne arealer gjør det enkelt å innrede etter behov. Fra stuen nås boligens balkong, noe som skaper en naturlig forlengelse av de sosiale arealene. Gulvet består av ny enstavet eikeparkett, og veggene er sparklet og malt. Inneglasset balkongLyst og romslig oppholdsrom med eikemønstret plankegulv og hvitmaltede vegger. En dekorativ vegg i mørkere utførelse skaper en moderne innramming og blir et naturlig blikkfang i rommet. Her er det god plass til en større sofa gruppe, sofabord, mediamøbel og tilleggsoppbevaring. Fra stuen nås den inneglassede balkongen. KjøkkenEt velplanlagt IKEA-kjøkken renovert i 2025 med hvite glatte dører, mørk benkeplate og flislagt veggbeskyttelse i grå tone. Kjøkkenet tilbyr god både arbeidsplass og oppbevaring, og er utstyrt med kjøl og frys fra Samsung, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, komfyr samt vifte med kullfilter. Ved vinduet finnes en naturlig spiseplass med god plass til spisebord og sitteplasser. På gulvet ligger enstavet eikeparkett, og veggene er sparklet og malt. SoveromRolig og lettinnredet soverom med god plass til dobbelseng og nattbord. De generøse arealene gir også mulighet for ytterligere innredning etter behov. Oppbevaring tilbys gjennom garderober. Akkurat som i resten av boligen ligger her ny enstavet eikeparkett, og veggene er sparklet og malt, noe som skaper et rolig og enhetlig uttrykk. Ekstra rom/soveromSmart disponert ekstra rom som egner seg utmerket som barnerom, hjemmekontor eller gjesterom. Rommet viser boligens fleksible planløsning og kan tilpasses ulike behov og livssituasjoner. Her er det plass til seng og oppbevaring, alternativt skrivebord og arbeidsplass. BadSmakfullt bad renovert i 2025 med et moderne og gjennomarbeidet uttrykk. Veggene er kledd med fliser i format 30x60 cm, supplert med mosaikk i dusjområdet, mens gulvet er belagt med matchende klinker. Badet er utstyrt med dusjvegger, vask med kommod, to høyskap, speil med belysning, spotlights i taket samt WC. Her finnes også vaskemaskin og behagelig gulvvarme – en praktisk og verdsatt hverdagskomfort.