Balladgatan 1

Nyrenoverad med inglasad balkong och ett extra rum! Välkommen till en ljus och smakfullt renoverad bostad där moderna materialval, genomtänkta lösningar och en enhetlig interiör skapar ett hem att trivas i från första stund. Bostaden är belägen på andra våningen och erbjuder välplanerade ytor med gott om plats för såväl vardagsliv som sociala stunder. Beskrivning På Balladgatan 1 möts du av ett stilrent och modernt uttryck med genomgående enstavig ekparkett, ljusa väggar och omsorgsfullt valda detaljer. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar 2025 med bland annat nytt kök, totalrenoverat badrum med golvvärme, uppdaterad el samt nya innerdörrar och garderober, vilket ger ett bekvämt och inflyttningsklart boende. Planlösningen är flexibel och bostaden disponeras idag med ett extra rum som med fördel kan användas som barnrum, hemmakontor eller gästrum. De generösa fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker bostadens luftiga känsla. Som pricken över i finns den rymliga balkongen i eftertraktat söderläge, en härlig plats för såväl avkoppling som trevliga stunder under årets varmare månader. Ett smakfullt och väl omhändertaget hem med moderna bekvämligheter, flexibel planlösning och en härlig balkong, perfekt för dig som söker ett boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivningar HallVälkomnande hall med ljust, enstavigt parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen erbjuder dessutom mycket god förvaring i en generös garderobsvägg med vita luckor. Från hallen nås bostadens samtliga rum. VardagsrumLjust och generöst vardagsrum med dekorativ fondvägg som ger karaktär, och stora fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och TV-möbel samtidigt som rummets öppna ytor gör det enkelt att möblera efter behov. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, vilket skapar en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Golvet består av ny enstavig ekparkett och väggarna är bredspacklade och målade. Inglasad balkongLjust och rymligt vardagsrum med ekmönstrat plankgolv och vitmålade väggar. En dekorativ fondvägg i mörkare utförande skapar en modern inramning och blir ett naturligt blickfång i rummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och kompletterande förvaring. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. KökEtt välplanerat IKEA-kök renoverat 2025 med vita släta luckor, mörk bänkskiva och kaklat stänkskydd i grå ton. Köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring och är utrustat med kyl och frys från Samsung, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spis samt fläkt med kolfilter. Intill fönstret finns en naturlig matplats med gott om utrymme för matbord och sittplatser. På golvet ligger enstavig ekparkett och väggarna är bredspacklade och målade. SovrumRofyllt och lättmöblerat sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. De generösa ytorna ger även möjlighet till ytterligare möblering efter behov. Förvaring erbjuds genom garderober. Precis som i övriga bostaden ligger här ny enstavig ekparkett och väggarna är bredspacklade och målade, vilket skapar ett lugnt och enhetligt uttryck. Extra rum/sovrumSmart disponerat extra rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Rummet visar på bostadens flexibla planlösning och kan anpassas efter olika behov och livssituationer. Här finns plats för säng och förvaring alternativt skrivbord och arbetsplats. BadrumSmakfullt badrum renoverat 2025 med ett modernt och genomarbetat uttryck. Väggarna är klädda med kakel i format 30x60 cm, kompletterat med mosaik i duschutrymmet, medan golvet är belagt med matchande klinker. Badrummet är utrustat med duschväggar, tvättställ med kommod, två högskåp, spegel med belysning, spotlights i taket samt WC. Här finns även tvättmaskin och behaglig golvvärme, en praktisk och uppskattad vardagskomfort.